Casa singola in vendita - 1896 Miex

Esclusiva Valimmobilier SA per gli amanti della natura e della tranquillità

Nel cuore del villaggio di Miex, scopri questa splendida casa unifamiliare costruita nel 2021 con materiali di alta qualità. Le finiture sono curate con un mix armonioso di legno e pietra in un soggiorno a cattedrale di quasi 8 m di altezza e la sua imponente scala a chiocciola. L'edificio è sovra equipaggiato con tapparelle elettriche, un aspirapolvere centrale e le finestre del giardino d'inverno che si aprono elettricamente. Per maggiore comfort, ogni camera dispone del proprio bagno privato (doccia o vasca).

Costruita su un terreno paesaggistico di oltre 1.100 m2, questa casa di 210 m2 ha tutto per piacere con il suo giardino e la sua terrazza panoramica di 84 m2 che si affaccia sulla valle del Rodano e sulle montagne circostanti. Il cortile e la strada di accesso sono pavimentati.

La distribuzione di questa splendida residenza di oltre 1.280 m3 è la seguente:

Seminterrato:

- Garage-laboratorio di 103 m2 per 3 auto con porta automatica

- Cantina di 10 m2

- Locale tecnico di 8 m2

- Lavanderia di 6 m2

- Legnaia esterna di 5 m2

- Posto auto esterno

Piano terra:

- Soggiorno di 71 m2 comprendente un soggiorno con stufa, sala da pranzo e cucina molto ben attrezzata

- Giardino d'inverno di 14 m2 a est

- Ingresso e guardaroba di 8 m2

- Camera degli ospiti/ufficio di 12 m2 con bagno privato di 2 m2

- WC per visitatori di 2 m2

Al piano superiore:

- Camera di 16 m2 e bagno di 5 m2 con doccia italiana

- Camera di 16 m2 e bagno di 5 m2

- Galleria di 20 m2 aperta sul soggiorno

Sottotetto:

- Stanza di 12 m2 convertibile in: camera, ufficio, cabina armadio o soffitta

Un'attenzione particolare è stata data all'isolamento dell'edificio che consente un risparmio non trascurabile sul riscaldamento (~1.300 litri all'anno) che rimane molto economico nonostante l'importante volume dell'alloggio.

*** Piani e dossier completo con viste aeree su richiesta a vedi dettagli di contatto ***

Il villaggio di Miex (circa 300 abitanti) fa parte del comune di Vouvry (distretto di Monthey in Vallese). Un cantone rinomato per i suoi numerosi vantaggi sociali e le sue tasse modeste (assicurazione sanitaria, tassa sui veicoli, prestazioni in capitale e altre tasse). Questo comune offre numerosi vantaggi per le famiglie (scuole materne, elementari e cicli di orientamento, asilo nido, club sportivi, ecc.) ma anche tutti i comfort (banche, macellerie, Coop e ristoranti). Nel cuore del Chablais, Vouvry si trova vicino a Monthey e al suo teatro Crochetan, ma anche a pochi minuti da Saint-Maurice e dalla sua abbazia millenaria, a 30 chilometri da Martigny e dalla Fondazione Gianadda, a 20 minuti da Montreux e dal suo Festival Jazz di fama internazionale.

Il villaggio di Miex si trova a meno di 20 minuti dalle uscite autostradali di Aigle o Villeneuve e dall'Ospedale del Chablais-Riviera. Questo alloggio offrirà ai suoi futuri occupanti un luogo di vita tranquillo e rilassante a 30 minuti dal vasto comprensorio sciistico internazionale delle Portes du Soleil, il più grande d'Europa!

Questo immobile è vendibile come residenza secondaria o principale e anche per le persone residenti all'estero.

Vuoi ulteriori dettagli, visitarlo? Contattami telefonicamente, via email o vieni a trovarci (su appuntamento) in una delle nostre agenzie del Chablais (Collombey-Muraz o Torgon) e saremo lieti di informarti. Trova tutte le nostre proprietà su www.valimmobilier.ch - stima gratuita della tua proprietà, foto professionali luminose e di qualità, foto aeree e valorizzazione...