Villa in vendita - 1893 Muraz (Collombey)

Ottima condizione. Remarkably arredato. Ambiente molto tranquillo in zona residenziale.

Descrizione:

Su due livelli
Anno di costruzione: 2008
Ultime ristrutturazioni: 2024
Terreno: 980 m2
Volume totale: circa 786 m3
Superficie abitabile: 265 m2
Numero di stanze: 7.5
Numero di camere da letto (o ufficio): 5
Numero di bagni: 2
WC separato: 1
Terrazze: 2

Balcone-terrazza: 1
Giardino: 587 m2
Parcheggio: 1 garage chiuso, 1 coperto, posti auto esterni
Disponibilità: da concordare

Distribuzione della proprietà:

Edificio principale:

Piano giardino: 1 ingresso, 1 soggiorno, 1 zona pranzo, 1 cucina aperta, 1 ufficio, 1 bagno con doccia e WC, 1 ripostiglio, 1 lavanderia

Piano superiore: 1 pianerottolo (21m2), 3 camere, 1 cabina armadio, 1 balcone-terrazza, 1 bagno,

Annex:

Piano inferiore: 1 carnotzet completamente arredato con cucina, 1 cantina, 1 locale tecnico

Piano giardino: 1 garage laboratorio (34m2), 1 stanza attualmente allestita come cucina supplementare, 1 WC.

Piano superiore: 1 stanza attualmente allestita come ufficio (15m2), 1 ripostiglio (18 m2)

Esterni:

1 giardino, 1 terrazza coperta con forno per pizza, 1 terrazza aperta, 1 piscina, 1 capanno, 1 copertura per auto (18m2), diversi posti auto esterni


Vantaggi:

• Ottima condizione, ben progettata e numerosi comfort
• Estremamente tranquilla zona residenziale senza traffico di auto
• Grande annesso indipendente attrezzato che consente una distribuzione flessibile delle stanze
• Grandi e luminosi spazi abitativi (soggiorno, camere)
• Camera principale con cabina armadio e accesso diretto al bagno e alla terrazza
• Pompa di calore e riscaldamento a pavimento
• Aria condizionata nel soggiorno e nelle camere
• Autonomia elettrica con 95m2 di pannelli solari
• Stazione di ricarica per auto elettriche
• Bellissimo ambiente (montagne e pianura)
• Vicino a tutti i servizi e ai trasporti
• Molte escursioni e attività in estate e in inverno

Posizione:

Sulla riva sinistra del Rodano, a pochi minuti dal lago, Muraz è una delle nove comuni del Chablais valaisano.

Più di 15.000 anni fa, l'intera valle era coperta da un enorme ghiacciaio.

Il 40% del territorio di Collombey-Muraz è coperto da foreste.

L'altitudine media è di circa 400 metri

• Per informazioni e visite, Jacques 7/7 al 076 612 14 62