Casa singola in vendita - 1891 Vérossaz

Esclusività Valimmobilier SA

Vieni a scoprire questa affascinante casa indipendente di 4.5 locali situata nel villaggio di Daviaz. Costruita su un grande lotto di 970 m2, questa villa è ideale per una famiglia che desidera vivere vicino alla natura. Il piano inferiore offre una configurazione ideale per un'attività autonoma o per la creazione di un appartamento separato.

Questa casa costruita nel 1984 è riscaldata tramite una pompa di calore aria-aria e da un camino situato nel soggiorno.

La distribuzione di questa casa è la seguente:

Piano inferiore:

- Camera di 14 m2
- WC separato
- Lavanderia e locale tecnico
- Carnotzet di 13 m2
- Cantina

Piano superiore:

- Soggiorno di 19 m2
- Cucina di 12.5 m2
- 2 camere di 13 e 10 m2
- Bagno
- Sottotetto con accesso tramite botola

Annessi:

- Garage esterno con ripostiglio
- Sottotetto su tutta la superficie della casa

Lavori effettuati:

- 2005 - Pittura delle facciate, persiane, balcone e legno esterno
- 2015 - Cambio della cucina
- 2019 - Bagno ristrutturato a nuovo
- 2024 - Controllo OIBT e lavori di ristrutturazione
- 2025 - Pittura del piano inferiore e cambio dell'addolcitore d'acqua

La pompa di calore necessita di essere sostituita.

Prezzo di vendita: CHF 770'000.-

A meno di 15 minuti dall'uscita dell'autostrada di Bex e dal centro di Monthey, il comune di Vérossaz fa parte del distretto di St-Maurice nel Vallese, un cantone rinomato per i suoi numerosi vantaggi sociali e le sue tasse modeste (assicurazione sanitaria, tassa sui veicoli, prestazioni in capitale e altre tasse). Questo comune offre numerosi vantaggi per le famiglie (scuole materne, elementari, UAPE, asilo nido a Massongex, ecc.). A pochi chilometri si trovano anche numerosi siti culturali (Monthey e il suo Théâtre du Crochetan, Saint-Maurice e la sua Abbazia millenaria, Martigny e la Fondazione Gianadda, così come Montreux e il suo Festival Jazz di fama internazionale, ecc.). Nella regione si trovano anche le terme di Lavey, numerosi siti turistici (Aquaparc e Swiss Vapeur Parc a Bouveret, Labyrinthe Aventure a Evionnaz, ecc.) e un accesso diretto in 40 minuti al vasto comprensorio sciistico internazionale delle Portes du Soleil, il più grande d'Europa! Questa proprietà può essere venduta come residenza secondaria o principale e anche per le persone residenti all'estero. Vuoi avere maggiori dettagli, visitarla? Contattami telefonicamente, via email o vieni a trovarci (su appuntamento) in una delle nostre agenzie del Chablais (Collombey-Muraz o Torgon) e saremo lieti di fornirti informazioni. Trova tutte le nostre proprietà su www.valimmobilier.ch - stima gratuita della tua proprietà, foto professionali luminose e di qualità, foto aeree e valorizzazione ottimale della proprietà.