Casa singola in vendita - 1880 Les Posses-sur-Bex

A un'altitudine di 960 m, il villaggio di Posses-sur-Bex si trova a 2 km da Gryon e a 7 km dalla stazione di Villars-sur-Ollon. Su un magnifico pendio che sovrasta la valle, con un'esposizione a sud, questo luogo è baciato dai raggi del sole tutto l'anno.

Costruito su un terreno di 638 m2, questo autentico chalet in legno ti conquisterà con la sua posizione eccezionale e la vista panoramica sulla pianura del Rodano e sulle montagne circostanti. Grazie ai suoi numerosi annessi e alla grange attigua, offre circa 220 m2 di spazio utile. La proprietà gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante e il giardino ben curato invita al relax.

Lo chalet abitativo era composto un tempo da due appartamenti indipendenti. Il primo piano è accessibile tramite una scala esterna. Il tetto, così come il piano superiore, sono stati completamente ristrutturati nel 2011, ad eccezione della stanza adibita a cucina. Questa potrebbe essere trasformata in ufficio, cabina armadio, camera aggiuntiva, ecc.
Il piano terra necessita di un aggiornamento e di conformità agli standard.

Distribuzione della proprietà:

Piano terra inferiore: 3 cantine accessibili direttamente dal giardino e che offrono molte possibilità di stoccaggio (locale biciclette, ripostiglio, ecc.).

Piano terra: una cucina chiusa di circa 14 m2, due camere da letto esposte a sud, un ingresso, un bagno con vasca, un wc separato e un piccolo ripostiglio. Una galleria in legno (accessibile anche dal giardino) dispone di una scala in legno che porta al balcone del primo piano.

Primo piano: una stanza che un tempo serviva da cucina (da ristrutturare) e due belle camere da letto con volumi generosi, di cui una consente l'accesso al balcone. Un corridoio offre spazio di stoccaggio e conduce al bagno con doccia. Una galleria in legno in soffitta completa questo piano.

Il lotto è arricchito da una bella stalla. Quest'ultima potrebbe essere demolita o ristrutturata per uso abitativo, commerciale, artigianale o agricolo, previa autorizzazione delle disposizioni normative. È composta da un piano superiore accessibile tramite una scala e offre circa 36 m2 di superficie e un piano inferiore utilizzato un tempo come stalla.

Questa proprietà offre un vero potenziale e un ambiente di vita eccezionale, lontano da qualsiasi disturbo ma vicino ai servizi e alle stazioni di Gryon e Villars-sur-Ollon.

Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni: Isabelle Mandrin (tel vedi dettagli di contatto