Chalet in vendita - 1874 Champéry

Il chalet "Le Toupin" si trova nel mezzo delle piste da sci della zona delle Portes du Soleil, nel luogo chiamato: La Léchereuse.

Dispone di un ristorante e di un appartamento privato al piano superiore. Entrambe le entità hanno un ingresso separato.

Il tutto è stato ristrutturato con molto charme dai proprietari attuali. Hanno mantenuto il lato autentico e alpino integrando al contempo la comodità ricercata.

Nascosto in un ambiente tranquillo e naturale, questo chalet è un vero gioiello, perfetto per coloro che cercano un angolo di paradiso discreto e rigenerante.

In ottime condizioni, promette un ambiente di vita piacevole con i suoi 5,5 ampi locali, inclusi quattro camere da letto confortevoli.

L'appartamento dispone: (160 m2)

• Ampio soggiorno con camino e zona pranzo
• Cucina aperta
• Camera matrimoniale con bagno privato (WC e vasca)
• Camera con letto matrimoniale e due letti a castello per bambini
• Due camere comunicanti (la prima con due letti a castello e la seconda con un letto matrimoniale e bagno privato con doccia)
• Mezzanino che si affaccia sull'ingresso con un letto matrimoniale e spazio di stoccaggio
• Mezzanino che si affaccia sul soggiorno con diversi letti e spazio ricreativo
• Grande vetrata che si affaccia sulle montagne circostanti
• Balcone attraversante che consente di godere del sole e del contesto idilliaco del luogo
• Bagno con WC e doccia
• Ampio ingresso

Ristorante: (aperto dalle 08:30 alle 16:30 durante la stagione invernale)

• Due grandi sale che possono ospitare circa 85 posti
• Grande terrazza con 120 posti
• Area camino
• Bar
• Cucina professionale con accesso diretto all'esterno
• Due celle frigorifere in estensione alla cucina
• Area servizi igienici (quattro)

Seminterrato:

• Diversi spazi di stoccaggio per il ristorante
• Garage con porta garage direttamente sotto la terrazza
• Laboratorio per il ristorante
• Locale tecnico con colonna di lavaggio

Sviluppi possibili:

• Possibile cambio di destinazione d'uso per il ristorante
• La superficie del seminterrato corrisponde a quella dell'edificio e della terrazza, quindi dispone di una grande superficie che potrebbe essere ripensata
• Attualmente il ristorante è aperto solo durante la stagione invernale

I suoi indiscutibili vantaggi:

• Il ristorante porta un reddito interessante per il proprietario del chalet
• È perfetto per un investitore
• In mezzo alle piste da sci e vicino ai sentieri escursionistici, gode di una posizione ideale per gli amanti della natura e degli sport di montagna
• È stato ristrutturato nel 2001 e da allora è sempre stato mantenuto in ottime condizioni
• Residenza secondaria autorizzata

Osservazioni:

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Sono anche a tua disposizione per una visita in loco.