Chalet in vendita - 1874 Champéry

Un rifugio alpino unico in un contesto naturale preservato

La proprietà in questione è in vendita come VIAGER occupato - il venditore rimane l'occupante dei locali fino alla fine della sua vita. Il Viager è un investimento immobiliare: ottimizzazione fiscale, plusvalenza, ritorno sull'investimento, eredità...

Questo magnifico chalet progettato da un architetto, costruito nel 2004, situato idealmente sulle alture di Champéry, unisce spazio, comfort moderno e prestigio in un ambiente alpino spettacolare.
Con i suoi numerosi vantaggi, posizione calma ed esclusiva, posizione dominante, vicinato armonioso e un'esposizione ideale baciata dal sole, viste mozzafiato sulle Dents-du-Midi e le Dents-Blanches, a pochi minuti dal centro e dall'area sciistica delle Portes du Soleil, offre una qualità della vita rara, sia in estate che in inverno.

Costruito su un generoso lotto di 1.374 m², questo immobile di carattere sviluppa una superficie abitabile di 450 m², distribuita su 8,5 stanze, con volumi spaziosi, grandi aperture e un'illuminazione eccezionale.







Si distribuisce come segue:

Seminterrato
Ingresso
Appartamento indipendente di 2 stanze di 41 m2 e accesso alla terrazza (soggiorno con cucina aperta, camera da letto, bagno)
Cantina di 23 m2
Locale tecnico
Locale sci con bagno e wc
Laboratorio di 20 m2
Garage di 53 m2

Piano terra
Cucina di 38 m2
Sala da pranzo di 20 m2
Soggiorno di 38 m2
Camera da letto di 18 m2 con bagno privato
WC per visitatori
Terrazze molto grandi

Piano
Suite padronale di 73 m2 con balcone (camera da letto, bagno, cabina armadio, soppalco)
Camera da letto di 18 m2 con balcone e bagno/wc
Camera da letto di 18 m2 con balcone e bagno/doccia/wc
Camera/studio di 20 m2 con soppalco e grande terrazza

Vendita in seconda casa autorizzata.

Vendita in viager occupato: H. 77 anni
Valore di mercato: CHF 4'000'000
Bouquet (pagamento unico): CHF 3'300'000
Nessuna rendita