Chalet in vendita - 1874 Champéry

UNICO! Chalet eccezionale in vendita a Champéry
IN VENDITA nel caratteristico villaggio di Champéry, questa proprietà eccezionale di 16 stanze e appartamento indipendente situati in un quartiere tranquillo e bucolico del villaggio con vista libera sulle montagne circostanti.

Questo autentico chalet del 19° secolo è stato ristrutturato con gusto e con materiali di alta qualità che mescolano modernità e fascino dell'antico.

Offre spazi bellissimi per un totale di 506 m2, numerosi ripostigli e volumi, la proprietà è composta come segue:
Piano inferiore:
- Una sala fitness
- Un autentico Hammam marocchino per 6 persone in Tadelakt con doccia
- Una sala "home cinema" e sala giochi
- Una lavanderia

Piano superiore (zona giorno):
- Un ingresso con armadi e bagno per gli ospiti
- Un corridoio con autentico forno in pietra ollare
- Un confortevole soggiorno aperto sulla sala da pranzo
- Un accogliente angolo fuoco con camino moderno in acciaio e muro in pietra naturale
- Un secondo soggiorno/sala giochi
- Una splendida cucina completamente attrezzata con isola
- Una spaziosa sala da pranzo con autentico forno in pietra ollare e accesso diretto alla terrazza
- Un ripostiglio adiacente alla cucina
- Una bella terrazza a sud-ovest con vista mozzafiato sulle Dents-du-Midi e Dents-Blanches e fontana con acqua calda per bagni estate e inverno.
- Un balcone
- Un locale tecnico
- Un locale di stoccaggio esterno

Primo piano (zona notte):
- Un corridoio con forno a legna
- Una camera matrimoniale isolata con bagno e toilette giapponesi, ufficio in soppalco e balcone
- Una camera matrimoniale con bagno/doccia e toilette giapponesi e balcone
- Una bella camera da letto
- Un bagno
- Un corridoio con armadi a muro
- Un balcone

Secondo piano (zona notte):
- Due camere con accesso al balcone
- Un bagno
- Una camera da letto con bagno e toilette en suite
- Un balcone

Annesso:
- Un appartamento di 3,5 stanze (2 camere, 1 bagno, 1 soggiorno/cucina/pranzo) in duplex con ingresso indipendente e giardino privato. Ideale per famiglia, amici, personale di casa o reddito locativo.

Parcheggio veicoli
- Un garage box
- Cinque posti auto esterni

Informazioni catastali e legali
- Lotto n°1316, piano n°4
- Comune di Champéry
- Zona chalet C
- E-GRID: CH

Tassazione:
- Indicizzazione: 138
- Coefficiente: 1.35

Vendita in seconda residenza possibile
Possibile secondo la LRS attualmente in vigore, costruzione risalente a prima del

Vendita a residenti stranieri
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