Casa singola in vendita - 1873 Val-d'Illiez

Un progetto unico di chalet individuale, situato in un contesto naturale tranquillo e preservato, a pochi minuti dal centro di Val-d'Illiez.
Questo chalet beneficia di un'architettura curata, pensata per il comfort e la funzionalità. Immerso nel lotto, combina la tranquillità di un ambiente alpino con la vicinanza ai servizi: impianti di risalita, negozi, scuole e trasporti a portata di mano.

I futuri proprietari potranno godere di una proprietà con architettura contemporanea, con finiture personalizzabili per creare un interno che rispecchi la loro immagine - dallo stile montano autentico al design moderno e pulito.
Questo chalet unisce fascino, qualità costruttiva e comfort termico grazie a un design ottimizzato.
Uno chalet pensato per una vita armoniosa.

Distribuito su più livelli, questo chalet offre spazi ben organizzati per un comfort abitativo ottimale.

Piano inferiore - Funzionalità e spazio tecnico
Il seminterrato offre spazi utili e ben pensati:

- Cantina di 6,56 m² per conservare le vostre bottiglie nelle migliori condizioni
- Grande cantina di 20,92 m² per lo stoccaggio
- Locale tecnico / lavanderia di 9,84 m²

1° piano - Uno spazio abitativo luminoso e aperto

- Il primo piano è progettato per massimizzare la convivialità e la luminosità:

- Soggiorno spazioso di 35,50 m², con grandi vetrate che offrono una vista mozzafiato sulle Alpi e accesso diretto a una terrazza
- Terrazza di 20,15 m², perfetta per momenti di relax all'aperto
- Cucina aperta di 12,30 m², moderna e funzionale, con spazio per un'isola centrale personalizzabile
- Sala da pranzo, ideale per pasti in famiglia o tra amici
- WC per gli ospiti di 3,20 m², pratico ed elegante
- Ingresso di 6,75 m², accogliente e ben organizzato
- Camera di 12,29 m² facilmente trasformabile in ufficio o camera per gli ospiti a seconda delle vostre esigenze.

2° piano - Zona notte confortevole e ben organizzata - Comfort e intimità
Il piano superiore ospita la zona notte e offre un ambiente caldo e luminoso:

- Corridoio di 4,69 m² che serve armoniosamente le stanze
- Tre camere confortevoli:

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Camera 2: 15,98 m²
- Camera 3: 14,10 m²
- Camera 4: 15,31 m²

- Spazioso bagno di 8,24 m²
- Accesso a un balcone di 11,20 m², ideale per godere dell'aria fresca e della vista
- Possibilità di installare una stufa o un camino (canale previsto)
- Parapetto in legno sicuro

Prestazioni di qualità per una vita serena

- Costruzione robusta e performante, secondo le ultime normative
- Isolamento termico e acustico curato
- Riscaldamento tramite pompa di calore aria/acqua
- Grandi finestre Velux per un massimo di luminosità
- Spazi ottimizzati per la vita familiare o soggiorni in montagna
- Posto auto coperto con due posti (a pagamento)
- Possibilità di aggiungere un secondo bagno al secondo piano

Un contesto di vita alpino ricercato
Val-d'Illiez, perla delle Alpi vallesane, affascina con il suo ambiente preservato, la qualità della vita e l'accesso diretto alle Portes du Soleil. D'estate come d'inverno, è il luogo ideale per una residenza principale.

Opportunità rara - Questo chalet aspetta solo te: contattaci per ulteriori informazioni.

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