Chalet in vendita - 1872 Troistorrents

WARPELIN immobiliare TI PROPONE: Situato nella parte bassa del villaggio di Troistorrents e godendo di una posizione molto piacevole, questo chalet in legno vero e più che centenario è ideale per una famiglia o per chi cerca una proprietà che comprende due appartamenti e bei spazi esterni.

Nonostante la vicinanza della strada cantonale, che si trova sullo sfondo rispetto a essa, il rumore che essa genera non è una fastidiosa e percepibile molestia. Circondato da verde e piccole costruzioni, beneficia di una posizione molto bella e di un'ottima esposizione al sole tutto l'anno.

Facile da raggiungere, il percorso che vi porta è completamente asfaltato e sgomberato dalla neve. A soli pochi minuti in auto dal centro del villaggio o da Monthey grazie alla strada principale, ma anche utilizzando i mezzi pubblici come l'AOMC, la cui stazione è a pochi minuti a piedi, è la posizione ideale per chi desidera vivere in un luogo tranquillo rimanendo vicino ai servizi.

Questo chalet di charme è composto da due appartamenti distinti e registrati in PPE e che si definiscono come segue:

Appartamento I (2.5 stanze):

- Una grande cucina attrezzata
- Uno spazio di stoccaggio/tecnico/lavanderia adiacente alla cucina
- Un bagno/doccia/WC
- Un soggiorno/sala da pranzo di 22.00 m2
- Una camera da letto di 17.80 m2
- Una terrazza coperta
- Un locale esterno di stoccaggio
- Un balcone/corridoio
- Un'area coperta sul retro che può ospitare un'auto o uno spazio relax
- Un grande sottotetto con corridoio adiacente e balcone sud
- Una grande cantina per il vino con pavimento in terra battuta

Appartamento II (3.5 stanze in duplex):

- Un bel soggiorno contenente una cucina, un soggiorno e una sala da pranzo
- Un bagno/doccia (con attacchi per il lavaggio)
- Una camera da letto di 15.80 m2
- Un corridoio di distribuzione
- Un bagno (WC, vasca, lavabo)

Al piano superiore;

- Una grande camera da letto mansardata di 18.80 m2 con armadi integrati
- Un WC separato
- Un ampio sottotetto e un corridoio, nonché uno spazio coperto situato sul retro dello chalet

Questo alloggio dispone anche di una bellissima terrazza privata e coperta su cui è installato un bacino alimentato da una sorgente e al piano inferiore, una bellissima cantina per il vino in terra battuta e un garage box individuale.

Ognuno dei due appartamenti ha una parte importante di giardino privato e accessi completamente separati, il che conferisce loro una bella intimità.

Sebbene lo chalet risalga al 1848, nel corso del tempo e dai suoi vari proprietari ha ricevuto miglioramenti tecnici. Grandi ristrutturazioni sono avvenute nel 2000 con la creazione del secondo appartamento (3.5 stanze).

All'inizio di quest'anno sono stati effettuati anche alcuni lavori nell'appartamento di 2.5 stanze, che hanno permesso l'installazione di un isolamento interno con una finitura in legno, la sostituzione delle finestre nella camera da letto e nel soggiorno, ma anche la revisione dell'impianto elettrico in queste stesse stanze e a livello del quadro elettrico.

La proprietà è riscaldata grazie a Pierre-Olaires distribuiti in diversi punti dello chalet, ma anche grazie a una stufa a legna più recente di tipo svedese.