Chalet in vendita - 1871 Choëx

Vieni a scoprire questo affascinante chalet situato in cima alle Giettes. La sua posizione a quasi 1.300 m di altitudine gli conferisce una vista magnifica e impareggiabile sulle Alpi Vaud. Ideale sia come residenza principale che come residenza secondaria, può essere acquisito da persone straniere non residenti ai sensi della LFAIE.

La vendita consiste in 3 lotti in zona edificabile (descrizioni qui sotto) con una superficie totale di 2.419 m2.


DESCRIZIONE

Questo chalet ben tenuto degli anni '70 offre 3 livelli di circa 44 m2. È costruito su un primo lotto di 1.140 m2. La sua disposizione è la seguente:

Piano giardino, 44 m2:

* Hall d'ingresso
* Soggiorno / sala da pranzo con stufa a pellet
* Cucina attrezzata con accesso alla terrazza esterna
* Bagno per gli ospiti
* Lavanderia / ripostiglio

Piano, 44 m2:

* 2 camere (10,5 m2 e 8 m2) con accesso al balcone
* 1 ufficio (6 m2)
* Bagno con doccia

Sottotetto, 44 m2

* Accessibile tramite scala retrattile, offre un bel spazio di stoccaggio.

Negli ultimi anni sono stati effettuati diversi lavori di ristrutturazione, tra cui:

* Cucina attrezzata (2011)
* Finestra del piano terra e bagno
* Stufa a pellet (2022)
* Installazione di 10 pannelli fotovoltaici da 400 KWh (2023)
* Alcuni arredi interni

Il secondo lotto di 306 m2 è dedicato al passaggio e ai posti auto dello chalet.

Infine, il terzo lotto di 973 m2 è un terreno edificabile in zona chalet che offre anche una vista magnifica sulla valle. Tutti i lotti sono adiacenti.


Lo chalet è accessibile tutto l'anno e può essere venduto arredato se necessario.


ANNESSI - ESTERNI

* Modalità di riscaldamento: stufa a pellet (radiatori elettrici solo come riserva)
* Diversi posti auto
* Terrazze
* Grande casetta da giardino


Disponibilità: da concordare, può essere rapida se necessario.
Documentazione completa e visita su richiesta.