Villa in vendita - 1870 Monthey

CHABLAIS VALAISAN - PROPRIETÀ ECCEZIONALE

Questa magnifica villa contemporanea progettata da un architetto in stile loft di 225 m2 di superficie abitabile è idealmente situata su un terreno di quasi 1.800 m2. Questa villa eccezionale farà la gioia di un collezionista di auto con i suoi 6 posti auto nei garage e i suoi 2 posti auto coperti. I suoi spazi possono anche essere ristrutturati per creare un 2° alloggio completamente indipendente. Il terreno può persino essere suddiviso per la costruzione di una 2° villa.

Gli spazi sono molto generosi, con un soggiorno di quasi 120 m2 al piano terra. Dal soggiorno, è possibile vedere le auto esposte nel garage, la cucina è molto ben attrezzata con un'isola centrale e uno spazio per mangiare direttamente al bar.

Questa casa ha tutto per piacere, è costruita su un terreno pianeggiante in un quartiere residenziale tranquillo e molto soleggiato a 5 minuti dall'uscita dell'autostrada. È dotata di un aspirapolvere centrale e la distribuzione del riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento, alimentate da una pompa di calore aria-acqua esterna.

La distribuzione di questa magnifica villa è la seguente:

Piano terra - parte abitabile - 120 m2

• Ingresso 11 m2 con armadi a muro

• Cucina attrezzata con isola centrale e piano di lavoro in granito

• Dispensa

• Spazio pranzo di 12 m2

• WC ospiti di 3 m2

• Soggiorno di 43 m2 con accesso alla terrazza

• Terrazza coperta di 32 m2 a sud-ovest
  
  
  Al piano superiore - 105 m2
  

• Suite padronale di 26 m2 con vasca, doccia, lavabi e WC

• 2 camere da letto di 14 m2 con bagno comunicante con doccia, WC e lavabo

• Corridoio arredato di 13 m2 con cabina armadio e spazio ufficio

• Passerella con vuoto sul soggiorno

• Accesso alla terrazza pavimentata sul tetto di 80 m2 con jacuzzi
  
  
  Piano terra - garage e locali di servizio - 120 m2
  
  

• 5 posti auto nel garage principale (72 m2)

• Locali di servizio (caldaia, lavanderia, cantina)

• 1 garage box di 21 m2
  
  Questo spazio può anche essere ristrutturato in alloggio o trasformato in ufficio o altro per una persona che desidera avere un'attività indipendente direttamente a casa.
  
  Per ancora più comfort, il terreno è dotato di un robot tosaerba automatico. Un riparo di 32 m2 protegge l'ingresso dell'edificio e offre la possibilità di parcheggiare 2 veicoli aggiuntivi al riparo dalle intemperie.
  
  Dati tecnici
  

• Numero di stanze: 4.5

• Superficie del terreno: ~1.800 m2

• Superficie abitabile: 225 m2

• Superfici dei garage e locali tecnici: 120 m2

• Posti auto nei garage: 6

• Posti auto coperti: 2

• Posti auto esterni: 6 a 8
  
  Documentazione e foto aggiuntive solo su richiesta telefonica al +41 79 689 79 67
  
  Il centro del villaggio e tutti questi servizi (asilo nido, scuole, banche, macelleria, negozi di prossimità, ristoranti, ecc...) possono essere raggiunti in meno di 5 minuti. I mezzi pubblici sono molto vicini. Il villaggio di Muraz fa parte dei 5 villaggi del comune di Collombey-Muraz. (Distretto di Monthey) in Vallese. Un cantone rinomato per i suoi numerosi vantaggi sociali e le sue tasse modeste (assicurazione sanitaria, tassa sui veicoli, prestazioni in capitale e altre tasse). Questo comune offre numerosi vantaggi per le famiglie (scuole materne, elementari e ciclo di orientamento, asilo nido, club sportivi, EMS, ecc.). Il villaggio si trova a meno di 5 minuti dalle uscite autostradali di St-Triphon o Aigle e...