Casa singola in vendita - 1868 Collombey

Esclusività Valimmobilier SA

Situata in alto in un contesto naturale straordinario, questa casa beneficia di una posizione privilegiata con una vista panoramica mozzafiato sulla pianura del Rodano e sulle montagne del Chablais. Costruita nel 1965 in un ambiente protetto e boschivo, questa casa ti offre un ambiente di vita tranquillo e ispiratore con le sue ampie terrazze e spazi esterni a contatto con la natura.

*La proprietà è composta da due alloggi, ideale per una famiglia che ha bisogno di spazio o per esigenze professionali. Un'opportunità rara che unisce natura, potenziale e una posizione geografica eccezionale. Dalla sua costruzione, la casa è stata regolarmente mantenuta, ma sono necessari lavori di ristrutturazione per metterla al passo con i tempi.

*La distribuzione di questa casa di 945 m³ è la seguente:

Seminterrato:

Appartamento di 2 stanze con accesso indipendente composto da:
* Cucina abitabile di 8 m²
Camera/soggiorno di 18 m²
* Bagno di 4 m² con WC, lavabo e doccia


Locale tecnico/lavanderia 8 m²
Cantina 13 m²
* Carnotzet 14 m²
* Scala

Al piano superiore:
Appartamento di 4.5 stanze composto da:
* Cucina attrezzata di 17 m² con accesso alla terrazza
* Soggiorno e sala da pranzo di 42 m²
* Ingresso e corridoio di distribuzione di 21 m²
* Camera matrimoniale di 16 m²
* 2 camere di 10 m²
* Bagno di 6 m²
* WC per ospiti di 1.8 m²
* Terrazza di 77 m² di cui una parte coperta attrezzata come cucina estiva

Sottotetto:
* Sottotetto di 20 m² accessibile tramite una botola

Annessi:
* Garage-box di 24 m² con porta automatica
* Casetta da giardino
* Copertura sul retro della casa per riporre

Informazioni aggiuntive:
* Possibile riassunzione di un mutuo in corso al 1,15% fino al 05.2027
* Oltre ai 873 m² di terreno privato, la proprietà beneficia di un diritto esclusivo di utilizzare il lotto adiacente di 481 m², per una superficie totale di 1.354 m²

Ulteriori foto sono disponibili su richiesta e sul sito: www.valimmobilier.ch

Il villaggio di Collombey fa parte dei 5 villaggi del comune di Collombey-Muraz. (Distretto di Monthey) in Vallese. Un cantone rinomato per i suoi numerosi vantaggi sociali e le sue tasse modeste (assicurazione sanitaria, tassa sui veicoli, prestazioni in capitale e altre tasse). Questo comune offre numerosi vantaggi per le famiglie (scuole materne, elementari e cicli di orientamento, asilo nido, club sportivi, EMS, ecc.). Il villaggio si trova a meno di 5 minuti dall'uscita dell'autostrada di St-Triphon e dall'Ospedale Riviera-Chablais. Secondo comune del Basso Vallese, Collombey-Muraz si trova a 20 minuti dalle piste da sci (domaine des Portes du Soleil e del Lago di Ginevra).

Questa proprietà è vendibile come residenza secondaria o principale.

Desideri ulteriori dettagli, visitarla? Contattami telefonicamente, via email o vieni a trovarci (su appuntamento) in una delle nostre agenzie del Chablais (Collombey-Muraz o Torgon) e saremo lieti di assisterti. Trova tutte le nostre proprietà su www.valimmobilier.ch - stima gratuita della tua proprietà, foto professionali luminose e di qualità, foto aeree e valorizzazione ottimale della proprietà.