Casa a schiera in vendita - 1867 Ollon VD

UNA NUOVA FASE INIZIATA - LA FASE DI REALIZZAZIONE È STATA AVVIATA - ULTIME VILLE DISPONIBILI

Collegando bellezza e un ambiente di vita eccezionale, questo nuovo progetto di case a schiera, costruito su un bellissimo terreno con vista panoramica sulle Dents-du-Midi, è stato sviluppato per offrire un ambiente di vita tranquillo e pacifico vicino ai servizi.

Il nuovo progetto del Clos d'Arbosson è il risultato di un lavoro accurato di scambio, riflessione e competenza tra i promotori e gli architetti del progetto. Il terreno è suddiviso in 7 lotti, ciascuno dei quali comprende due case a schiera.

L'esecuzione dei lavori è effettuata da un'azienda specializzata che è presente nella regione da oltre 100 anni. Sviluppa edifici che realizza con il proprio personale. La soddisfazione degli acquirenti, la qualità dell'esecuzione e la cura nella selezione dei materiali sono i valori e gli obiettivi dell'azienda come impresa a conduzione familiare.

Il progetto di 14 case a schiera è suddiviso in 2 tipologie diverse. Le case di tipo A sono orientate a sud-ovest e nord-ovest, e le case di tipo B a sud. I giardini situati dietro le case garantiscono tranquillità e intimità, permettendo di trascorrere momenti piacevoli all'aperto e di godere della natura circostante.

Scopri Ollon, un affascinante villaggio nel cuore del Chablais. Situato tra montagne e vigneti, Ollon offre un ambiente di vita unico che combina tranquillità e autenticità. Questo villaggio vodese beneficia di una posizione privilegiata, vicino alle stazioni sciistiche delle Alpi e alle rive del Lago di Ginevra, offrendo al contempo un rapido accesso alle principali vie di comunicazione. Goda di un'eccezionale esposizione al sole. Con i suoi paesaggi pittoreschi e il suo ricco patrimonio culturale, Ollon è ideale per coloro che cercano una vita tranquilla in un ambiente protetto.

CASE TIPO B
+ 6,5 stanze
+ 3 camere da letto (una delle quali di circa 17m2 con bagno annesso)
+ 2 bagni (1x vasca + 1x doccia) + eventualmente un bagno nel seminterrato
+ 1 bagno per gli ospiti
+ 1 sala giochi
+ 1 cantina
+ 1 lavanderia
+ 1 locale tecnico/ripostiglio
+ 1 posto auto coperto
+ 2 posti auto esterni
+ Superficie utile (superficie principale e accessoria): circa 122m2, escluse le locali tecnici/ripostiglio
+ Superficie della terrazza: circa 46m2
+ Superficie del terreno: circa 507m2
+ Piscina (opzionale, permesso di costruzione già concesso)

PREZZO: a partire da CHF 1'050'000.- + CHF 50'000.- (forfait per i posti auto)

CASE TIPO A
+ 6,5 stanze
+ 3 camere da letto (una delle quali di circa 20m2 con bagno annesso)
+ 2 bagni (1x vasca + 1x doccia) + eventualmente un bagno nel seminterrato
+ 1 bagno per gli ospiti
+ 1 sala giochi
+ 1 cantina
+ 1 lavanderia
+ 1 locale tecnico/ripostiglio
+ 1 posto auto coperto
+ 2 posti auto esterni
+ Superficie utile (superficie principale e accessoria): circa 144m2, escluse le locali tecnici/ripostiglio
+ Superficie della terrazza: circa 48m2
+ Superficie del terreno: tra circa 558 e 585m2
+ Piscina (opzionale, permesso di costruzione già concesso)

PREZZO: a partire da CHF 1'225'000.- + CHF 50'000.- (forfait per i posti auto)

DESCRIZIONE DELLA COSTRUZIONE
+ Esecuzione della costruzione: calcestruzzo armato
+ Tetto: tetto piano
+ Isolamento: isolamento esterno
+ Ombreggiatura esterna: tende a lamelle motorizzate (piano terra e seminterrato) e tende manuali al piano superiore, tende in tessuto motorizzate (lato giardino)
+ Riscaldamento: pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento e regolazione delle stanze + impianto fotovoltaico (elettricità)
+ Finestre: vetro triplo in PVC
+ Internet: fibra ottica

Budget:
+ Sanitario: CHF 16'200.- (Tipo A) e CHF 13'500.- (Tipo B)
+ Cucina: CHF 28'000.- (Tipo A) e CHF 24'000.- (Tipo B)
+ Pavimentazione: CHF 105.-/m2 IVA inclusa (parquet) e CHF 80.-/m2 IVA inclusa (piastrelle)

Una descrizione dettagliata della costruzione è disponibile su richiesta.

Poiché si tratta di una vendita basata su piani, gli acquirenti hanno il vantaggio di poter scegliere l'esecuzione (per quanto possibile).

Non esitate a contattarci per ricevere il dossier...