Casa a schiera in vendita - 1867 Ollon VD

GIORNATA PORTE APERTE - MERCOLEDÌ, 24.09.2025

UN NUOVO PASSO È STATO FATTO - LA FASE DI COSTRUZIONE È INIZIATA - ULTIME VILLE DISPONIBILI

Questo nuovo complesso di ville, costruito su un bellissimo terreno con vista panoramica sulle Dents-du-Midi, offre un ambiente abitativo tranquillo e pacifico vicino a tutti i comfort.

Il nuovo progetto di Clos d'Arbosson è il risultato di una collaborazione attenta tra gli sviluppatori e gli architetti del progetto. Il terreno è suddiviso in 7 lotti, ciascuno dei quali comprende due case a schiera.

La costruzione è eseguita da un'azienda specializzata che è presente nella regione da oltre 100 anni. Sviluppa e realizza i propri progetti con personale proprio. La soddisfazione degli acquirenti, la qualità dell'esecuzione e la cura nella selezione dei materiali sono i valori e gli obiettivi dell'azienda.

Il progetto comprende 14 ville a schiera, suddivise in due tipi diversi. Le ville di tipo A sono orientate a sud-ovest e nord-ovest, mentre le ville di tipo B sono rivolte a sud. I giardini dietro le case offrono tranquillità e intimità, permettendo di trascorrere momenti piacevoli all'aperto e di godere della natura circostante.

Scopri Ollon, un affascinante villaggio nel cuore del Chablais. Situato tra montagne e vigneti, Ollon offre un ambiente abitativo unico che unisce tranquillità e autenticità. Questo villaggio vodese beneficia di una posizione privilegiata, vicino alle stazioni sciistiche delle Alpi e alle rive del Lago di Ginevra, offrendo al contempo un rapido accesso alle principali strade. Goda di un'eccezionale esposizione al sole. Con i suoi paesaggi pittoreschi e il suo ricco patrimonio, Ollon è ideale per coloro che cercano una vita dolce in un ambiente intatto.

VILLE TIPO B
+ 6,5 stanze
+ 3 camere da letto (di cui una camera matrimoniale di circa 17m2 con bagno privato)
+ 2 bagni (1x vasca + 1x doccia) + bagno opzionale nel seminterrato
+ 1 bagno per gli ospiti
+ 1 sala giochi
+ 1 cantina
+ 1 lavanderia
+ 1 locale tecnico/ripostiglio
+ 1 posto auto coperto
+ 2 posti auto esterni
+ Superficie utile (superficie principale e accessoria): circa 122m2, escluso il locale tecnico/ripostiglio
+ Superficie della terrazza: circa 46m2
+ Superficie del terreno: circa 507m2
+ Piscina (opzionale, permesso di costruzione già concesso)

PREZZO: a partire da CHF 1'050'000.- + CHF 50'000.- (tariffa forfettaria per i parcheggi)

VILLE TIPO A
+ 6,5 stanze
+ 3 camere da letto (di cui una camera matrimoniale di circa 20m2 con bagno privato)
+ 2 bagni (1x vasca + 1x doccia) + bagno opzionale nel seminterrato
+ 1 bagno per gli ospiti
+ 1 sala giochi
+ 1 cantina
+ 1 lavanderia
+ 1 locale tecnico/ripostiglio
+ 1 posto auto coperto
+ 2 posti auto esterni
+ Superficie utile (superficie principale e accessoria): circa 144m2, escluso il locale tecnico/ripostiglio
+ Superficie della terrazza: circa 48m2
+ Superficie del terreno: tra circa 558 e 585m2
+ Piscina (opzionale, permesso di costruzione già concesso)

PREZZO: a partire da CHF 1'225'000.- + CHF 50'000.- (tariffa forfettaria per i parcheggi)

DESCRIZIONE DELLA COSTRUZIONE
+ Metodo di costruzione: calcestruzzo armato
+ Tetto: tetto piano
+ Isolamento: isolamento esterno
+ Finiture esterne: persiane motorizzate e orientabili (piano terra e seminterrato) e persiane manuali al piano superiore, tende motorizzate (lato giardino)
+ Riscaldamento: pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento e regolazione delle stanze + impianto fotovoltaico (elettricità)
+ Finestre: vetro triplo in PVC
+ Internet: fibra ottica

Budget:
+ Sanitari: CHF 16'200.- (Tipo A) e CHF 13'500.- (Tipo B)
+ Cucina: CHF 28'000.- (Tipo A) e CHF 24'000.- (Tipo B)
+ Pavimentazione: CHF 105.-/m2 IVA inclusa (parquet) e CHF 80.-/m2 IVA inclusa (piastrelle)

Una descrizione dettagliata della costruzione è disponibile su richiesta.

Poiché si tratta di una vendita basata su piani, gli acquirenti hanno il vantaggio di poter scegliere l'esecuzione (per quanto possibile) da soli.

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