Casa singola in vendita - 1860 Aigle

AIGLE - CUORE DELLA CITTÀ

Casa a schiera di 4,5 locali con affaccio (cortile interno sul lato nord), situata nel cuore del quartiere storico e delle zone pedonali della città di Aigle.

Posizione di prima classe per chi cerca una vicinanza diretta a negozi, servizi, ristoranti, scuole, ecc., e la stazione CFF a meno di 10 minuti a piedi. Parcheggio pubblico nelle vicinanze. Accesso all'autostrada a 5 minuti in auto.

Con una superficie abitabile di circa 120 m2 su 3 livelli, si presenta come segue:

Piano terra: cucina abitabile attrezzata, stanza indipendente (camera da letto o soggiorno), doccia/WC, locale tecnico con lavatrice e asciugatrice.
1° livello: soggiorno individuale con doccia/WC adiacente, cucina attrezzata, camera da letto a nord.
2° livello (mansarda): camera mansardata a nord - soffitta di circa 20 m2, aperta sotto la pendenza del tetto (3,5 metri al colmo). Il regolamento comunale consente la trasformazione di questo spazio in parte abitabile.

Una scala aperta su ciascun nuovo collega l'intero.
A seconda delle esigenze dei futuri acquirenti, il piano terra potrebbe facilmente essere suddiviso per creare un appartamento indipendente.

Una generosa cantina di circa 15m2 nel seminterrato completa il tutto.

Struttura e insieme in ottime condizioni che non richiedono ristrutturazioni.
Riscaldamento completamente cambiato nel 2013, caldaia a gas (Elco) e distribuzione tramite radiatori.
Finestre a doppio vetro.

Libero e abitabile subito, o a una data da concordare.

Proprietà ideale per: micro-investitori in cerca di un immobile redditizio - una professione liberale per uno studio in centro città - persone senza veicolo che privilegiano i mezzi pubblici.