Casa singola in vendita - 1853 Yvorne

Nel cuore del vigneto di Yvorne, nel borgo di Vers-Morey, si trova una casa vinicola di 3,5 locali su un terreno di 576 m2.

Costruita sul pendio, dispone di un volume costruito di 876 m3 su 3 livelli con terreno/giardino privato sul retro.
Vista dominante e libera sulle Dents-du-Midi, le masse circostanti, le colline e la pianura del Chablais.

La sua configurazione è la seguente:

Piano interrato (indipendente): cantina e spazio di stoccaggio aperto con un vecchio torchio in marmo. Locale tecnico (caldaia e scaldabagno), locale chiuso con serbatoi di olio.
Piano superiore: appartamento di 3,5 locali composto da un ingresso (antibagno), un soggiorno indipendente, due camere da letto, una cucina abitabile parzialmente attrezzata e un bagno/doccia. Una scala interna collega la soffitta della casa e lo spazio esterno sul retro.
Soffitta: completamente aperta sotto il tetto a spiovente (superficie interna di circa 75 m2).
Terrazza sul retro dell'abitazione adiacente al giardino.
Annesso indipendente (con camino) ideale come laboratorio e/o spazio di stoccaggio aggiuntivo.

Attualmente occupata, questa proprietà è abitabile subito e sarà liberata rapidamente, in una data da concordare.
Dopo le ristrutturazioni di alcuni elementi (cucina, finestre), offrirà un ottimo spazio abitativo ai suoi futuri proprietari.
Ottimo potenziale di ampliamento nel suo volume attuale per trasformare la casa in un'abitazione di 4,5 locali di circa 135 m2 abitabili.
Possibilità di creare posti auto sul terreno.

Trasporti pubblici a pochi passi, istituto scolastico a 10 minuti a piedi, stazione CFF di Aigle 3 km, accesso autostradale a 5 minuti in auto.

Documentazione completa su richiesta.
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