Casa singola in vendita - 1853 Yvorne

Casa di villaggio contigua di 3.5 stanze a Yvorne
Nel cuore del vigneto di Yvorne, nel borgo di Vers-Morey, casa vinicola di 3.5 stanze su un lotto di 576 m2.

Costruita sul fianco della collina, dispone di un volume costruito di 876 m3 su 3 livelli con terreno/orto privato sul retro.
Vista dominante e libera sulle Dents-du-Midi, le masse circostanti, le colline e la pianura del Chablais.

La sua configurazione è la seguente:

Piano inferiore (indipendente): cantina e spazio di stoccaggio aperto con vecchio torchio in marmo. Locale tecnico (caldaia e scaldabagno), locale chiuso con serbatoi di olio.
Piano superiore: abitazione di 3,5 stanze con ingresso (antibagno), soggiorno indipendente, due camere da letto, una cucina abitabile parzialmente attrezzata e un bagno/doccia. Una scala interna collega le soffitte della casa e lo spazio esterno sul retro.
Soffitte: completamente aperte sotto il tetto a mansarda (superficie interna a terra di circa 75 m2).
Terrazza sul retro dell'abitazione adiacente all'orto.
Annesso indipendente (con camino) ideale come laboratorio e/o spazio di stoccaggio aggiuntivo.

Attualmente occupata, questa proprietà è abitabile subito e sarà liberata rapidamente, in una data da concordare.
Dopo le ristrutturazioni di alcuni elementi (cucina, finestre) offrirà un ottimo spazio abitativo ai suoi futuri proprietari.
Ottimo potenziale di ampliamento nel suo volume attuale per trasformare la casa in un'abitazione di 4.5 stanze di circa 135 m2 abitabili.
Possibilità di creare posti auto sul lotto.

Trasporti pubblici a pochi passi, istituto scolastico a 10 minuti a piedi, stazione CFF di Aigle 3 km, accesso autostradale a 5 minuti in auto.

Dossier completo su richiesta.
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