Villa in vendita - 1823 Glion

Questa affascinante casa familiare si trova nel villaggio di Glion, un balcone della Riviera vodese, con vista sulla famosa città turistica di Montreux (2 km), famosa in tutto il mondo per il suo festival jazz e il suo microclima. La casa si trova a pochi passi da negozi, una scuola primaria e la "Glion higher education School". La stazione della funicolare di Glion è anche nelle immediate vicinanze, consentendo un accesso molto facile a Montreux. Qui scoprirete un'oasi di tranquillità con vista sul Lago di Ginevra, le Alpi e il Giura. Acquistando questa proprietà, avrete così l'opportunità di vivere in un luogo di incredibile bellezza. La Casa La casa offre 220 m² (312 m² di superficie utile) e 5 camere da letto, di cui due al piano superiore. Ha mantenuto il suo carattere degli anni '60. È stata regolarmente mantenuta e ristrutturata.

Distribuzione

• Al piano terra principale Ingresso principale e un piccolo corridoio e un WC per gli ospiti Garage e un ampio locale di utilità che può essere arredato secondo i desideri dei futuri acquirenti

• Al piano superiore Ampio spazio con belle altezze del soffitto, che ospita un ampio e luminoso soggiorno: Cucina americana con isola e completamente attrezzata, aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno. L'intero spazio è circondato da finestre in vetro che offrono accesso diretto alla terrazza e al giardino. Il soggiorno spazioso beneficia di una stufa situata al centro della casa. Nello stesso piano ci sono tre camere da letto, un bagno con doccia e un bagno.

• Al piano superiore Uno spazio aperto e luminoso che distribuisce due camere da letto con una vista magnifica sul lago

• Area esterna Un garage, numerosi posti auto all'aperto, un giardino ben piantumato e il suo capanno completano questa proprietà, ideale per una famiglia.

Dati tecnici Terreno: 1290m2 220m2 superficie abitabile, 312m2 superficie utile Anno di costruzione: 1960, Ristrutturazione: 2013 Riscaldamento: Elettrico e radiatori Riscaldamento del sottotetto Camino, stufa 4 camere da letto, 2 bagni Posto auto Molti posti auto all'aperto Grande terrazza e giardino Altezza: 770m Carico annuale: CHF 4'500 Aliquota fiscale 0,65

Nelle vicinanze La funicolare che porta da Montreux alle rocce di Naye ti lascia a 100 m dalla casa. GLION, istituto di istruzione superiore HOTEL VICTORIA (Relais et Châteaux) Negozi di alimentari, negozi di sport, negozio di alimentari, ristoranti, ufficio postale, club sciistico sono raggiungibili a piedi in 2 minuti.