Villa in vendita - 1822 Chernex

Una visita è d'obbligo! Possibile acquisto come seconda casa! Bella e spaziosa villa con piscina esterna e vista panoramica sul lago e sulle Alpi! FOTO degli interni e PIANTE disponibili su RICHIESTA. Questa bella villa familiare è stata costruita nel 2005 su un bel lotto di 1.088 m², sulle alture di Montreux, in una zona residenziale del caratteristico villaggio di Chernex; offre 2 livelli fuori terra completati da un ampio seminterrato. Questa villa esposta a sud è molto luminosa e offre un ambiente di vita eccezionale, vicino ai servizi e a Montreux. La villa è moderna e molto ben tenuta. Vanta una bella piscina e spazi esterni incantevoli; i materiali, le attrezzature e le finiture sono di ottima qualità; la proprietà soddisferà una clientela esigente in cerca di un ambiente di vita unico e di un'abitazione di prestigio, vicino alla città, a tutti i servizi, beneficiando al contempo di un ambiente verde e tranquillo. Il riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sanitaria sono forniti da una caldaia a gas. Spese 300 CHF / mese. Superficie abitabile: 180 m2. Superficie utile: 260 m2. Giardino: 831 m2. Terrazza: 144 m2. Piscina: 48 m2. Balcone: 9 m2. Terreno: 1.088 m2. Nelle vicinanze: * Solo 500 metri da numerosi negozi, l'ufficio postale e la scuola * 800 metri dalla stazione ferroviaria di Chernex e dalla stazione di Sonzier * 5 minuti dal centro di Montreux * 10 minuti dalla scuola alberghiera di Glion. Distribuzione dettagliata: Piano terra: * Ingresso * Cucina perfettamente attrezzata e semi-aperta * Ampio soggiorno-pranzo con due accessi alla terrazza e al giardino * Camera matrimoniale di 15,3 m2 con accesso alla terrazza ovest e bagno privato * Bagno privato con vasca, lavabo, WC * WC per ospiti con lavabo * Ufficio di 9 m2 * Terrazza molto grande di 144 m2 con piscina di 48 m2 esposta a sud che offre una magnifica vista sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Piano: * 3 camere da letto di 14 m2, 14,30 m2 e 12,10 m2 rispettivamente * Bagno con doccia, doppi lavabi e WC * Ampio soggiorno-biblioteca di 22 m2 con accesso al balcone * Balcone esposto a sud di 9 m2. Seminterrato: * Sala giochi / laboratorio / stanza disponibile / stanza di 27,60 m2 * Bagno * Grande cantina * Lavanderia * Spazio libero / palestra * Corridoio di distribuzione. Annessi: * Piscina esterna di 48 m2 * Garage doppio di 39 m2 * 2 posti auto esterni. Varie: * Finestre a triplo vetro al piano terra e finestre a doppio vetro al piano superiore * Numerosi posti auto disponibili per i visitatori. Disponibilità: da concordare. Contattaci via email per ricevere il dossier di vendita con foto e piante della villa e anche per organizzare rapidamente una visita ai locali! Contatti e informazioni: Matt Morawski 078 928 06 44 matt@pdarboisimmobilier.ch https://www.pdarboisimmobilier.ch Vuoi vendere la tua proprietà? Contattaci senza impegno e verremo a trovarti per stimare gratuitamente il tuo immobile!