Villa in vendita - 1822 Chernex

Raro sul mercato!
Visita senza indugi!
Acquisto come seconda casa possibile!
Bella e spaziosa villa con piscina esterna e vista panoramica sul Lago e sulle Alpi!
FOTO interne e PIANTE su RICHIESTA

Questa bella villa familiare è stata costruita nel 2005 su un bel lotto di 1'088 m², sulle alture di Montreux, in una zona residenziale del caratteristico villaggio di Chernex; offre 2 livelli fuori terra completati da un ampio seminterrato.

Questa villa esposta a sud è molto luminosa e offre un ambiente di vita eccezionale, vicino ai servizi e a Montreux.

La villa è moderna e molto ben tenuta. Dispone di una bella piscina e di bei spazi esterni; i materiali, le attrezzature e le finiture sono di ottima qualità; la proprietà soddisferà una clientela esigente in cerca di un ambiente di vita unico e di un'abitazione di prestigio, vicino alla città, a tutti i servizi, beneficiando al contempo di un ambiente verde e tranquillo.

Il riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sanitaria sono garantiti da una caldaia a gas.

Spese 300 CHF / mese

Superficie abitabile: 180 m2
Superficie utile: 260 m2
Giardino: 831 m2
Terrazza: 144 m2
Piscina: 48 m2
Balcone: 9 m2
Terreno: 1'088 m2

Nelle vicinanze:
- Solo 500 metri da numerosi negozi, l'ufficio postale e la scuola
- 800 metri dalla stazione di Chernex e dalla stazione di Sonzier
- 5 minuti dal centro di Montreux
- 10 minuti dalla scuola alberghiera di Glion

Distribuzione dettagliata:

Piano terra:
- Hall d'ingresso
- Cucina perfettamente attrezzata e semi-aperta
- Ampio soggiorno-pranzo con due accessi alla terrazza e al giardino
- Camera matrimoniale di 15,3 m2 con accesso alla terrazza ovest e bagno privato
- Bagno privato con vasca, lavabo, WC
- WC ospiti con lavabo
- Ufficio di 9 m2
- Ampia terrazza di 144 m2 con piscina di 48 m2 esposta a sud che offre una magnifica vista sul lago di Ginevra e sulle Alpi

Piano:
- 3 camere da letto di rispettivamente 14 m2, 14,30 m2 e 12,10 m2
- Bagno con doccia, doppi lavabi e WC
- Ampio soggiorno-biblioteca di 22 m2 con accesso al balcone
- Balcone esposto a sud di 9 m2

Seminterrato:
- Sala giochi / laboratorio / una disponibile / stanza 27,60 m2
- Bagno
- Grande cantina
- Lavanderia
- Spazio libero / palestra
- Corridoio di distribuzione

Annessi:
- Piscina esterna di 48 m2
- Garage doppio di 39 m2
- 2 posti auto esterni

Varie:
- Finestre a triplo vetro al piano terra e a doppio vetro al piano superiore
- Numerosi posti auto disponibili per i visitatori

Disponibilità: da concordare

Contattaci via Email per ricevere il dossier di vendita con le foto e le planimetrie della villa e per organizzare rapidamente una visita dei luoghi!

Contatto e informazioni:
Matt Morawski
078 928 06 44
matt@pdarboisimmobilier.ch

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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