Casa singola in vendita - 1820 Montreux

Saint-Légier-La Chiésaz è una graziosa municipalità situata nel distretto vodese della Riviera-Pays-d'Enhaut, nel Canton Vaud.

Saint-Légier è ben nota per la sua calma e tranquillità, nonché per il suo piacevole ambiente naturale, che offre una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e sulle montagne circostanti.

La posizione di Saint-Légier consente di raggiungere rapidamente Vevey (7 min. in auto), Montreux (14 min. in auto) e anche Losanna (25 min. in auto). I negozi e le scuole si trovano a Blonay, a 8 min. a piedi dalla casa. La fermata del treno R35 "Saint-Légier-Village" che collega Saint-Légier a Vevey si trova a 4 min. a piedi dalla casa.

Questa splendida casa unifamiliare, completamente ristrutturata nel 2018, offre tutto il comfort di una casa moderna mantenendo il fascino indiscutibile di un bell'edificio di villaggio. Si sviluppa su 4 livelli per 248 m2 di superficie abitabile.

È stata ristrutturata con grande gusto e molta attenzione è stata prestata ai dettagli delle finiture, il che conferisce a questa casa una qualifica di "immobile di alto standing".

Un magnifico soggiorno che offre una vista mozzafiato sul lago ma anche una vista diretta sulla piscina interna della casa, un bel giardino circonda la casa, un carnotzet che può ospitare numerosi ospiti, una suite padronale degna di una camera d'hotel a cinque stelle... Questa casa unica promette momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici per i suoi occupanti.

Inoltre, il piano terra della casa, composto da due accessi, offre la possibilità di creare uno studio (cucina e bagno/doccia già esistenti) con ingresso privato. La sua composizione:

Piano terra:

• Grande hall d'ingresso

• Cantina di circa 11,5 m2

• Una bella stanza di 15 m2 attualmente utilizzata come area fitness con una grande doccia con getto massaggiante, un lavabo e un WC

• Un grande carnotzet con cucina attrezzata di 34,50 m2 con accesso privato

1° piano:

• Una splendida cucina completamente attrezzata aperta su un ampio spazio pranzo di circa 48 m2

• Una bella terrazza di circa 25 m2 che si affaccia sul giardino sottostante

• Un ampio soggiorno di 35,70 m2 con vista mozzafiato sul lago e sulle montagne, che dà accesso a una 2° terrazza di 12,45 m2

• Una splendida piscina interna con un ampio spazio abitativo di 42,50 m2 con accesso a uno spazio terrazza/giardino

2° piano:

• Una stanza "ufficio" di 8 m2

• Una bella camera da letto di 21 m2

• Un bagno/WC con doppio lavabo e colonna di lavaggio/asciugatura

• Una splendida suite padronale con vista eccezionale sul lago e sulle montagne con vasca, una grande doccia italiana, doppio lavabo e un WC separato

Sottotetto:

• Una bella camera di circa 26 m2 con numerosi ripostigli

Esterni:

• Un deposito di circa 5 m2

• Un locale caldaia/ripostiglio

• Un bel giardino che circonda la casa

• Diverse posti auto esterni

Questo immobile offre ai suoi occupanti un ambiente di vita unico: la calma e la tranquillità di vivere in un villaggio pur essendo a due passi da tutti i servizi e dalle grandi città.