Casa singola in vendita - 1807 Blonay

Una casa dal fascino e dalla calma assoluta a 10-15 minuti da Vevey!

FILE COMPLETO SU RICHIESTA

Info in breve:

• 7.5 stanze: 5 camere, di cui una suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, un soggiorno spazioso, una cucina/sala da pranzo, una biblioteca
• Superficie: 228 m² di superficie abitabile, 263 m² di superficie totale
  Esterni: due grandi terrazze, un balcone, un capanno da giardino/laboratorio
• Terreno: 13.470 m² esposto a sud-est, con vista panoramica sulle Alpi e sul Lago di Ginevra
• Posto auto: 6 posti auto esterni
• Prossimità: a 13 minuti da Vevey e Châtel-St-Denis, a 30 minuti da Losanna e Montreux. Fermata del treno a 100 m, collegamento con Vevey ogni ora
• Costruzione: casa storica risalente al 1730, ristrutturata e ampliata nel 1925, 1950 e 1992
• Riscaldamento: combinazione di riscaldamento a gasolio e legna, 36 pannelli solari fotovoltaici, distribuzione tramite riscaldamento a pavimento, radiatori, camino e stufa
• Punti di forza: contesto rurale idilliaco, vista panoramica eccezionale, calma assoluta, fascino dell'antico unito al comfort moderno
• Procedura: distacco della particella agricola completato

Una dimora ricca di storia, un contesto unico
Situata sulle alture di Blonay, a pochi passi dalla stazione delle Pléiades, questa casa unisce il fascino di un edificio storico a ristrutturazioni curate che garantiscono un comfort abitativo ottimale. Il suo vasto terreno esposto a sud-est offre un panorama eccezionale sulle Alpi e sul Lago di Ginevra, in un ambiente tranquillo e verdeggiante.

Un interno spazioso e accogliente
Distribuita su due livelli, la casa offre 7.5 stanze con volumi generosi, con un'organizzazione fluida degli spazi. Il soggiorno luminoso e la cucina/sala da pranzo creano uno spazio abitativo conviviale, arricchito da una biblioteca per un'atmosfera raffinata. La suite matrimoniale, dotata di cabina armadio e bagno privato, completa questo insieme.

Servizi moderni in un contesto autentico
Ristrutturata più volte, questa casa beneficia di attrezzature performanti: riscaldamento misto (gasolio e legna), pannelli solari, riscaldamento a pavimento e isolamento ottimizzato. I materiali nobili e la cura dei dettagli garantiscono un comfort ottimale durante tutto l'anno.

Un esterno pensato per la serenità
Con le sue ampie terrazze, il balcone e il capanno da giardino, questa proprietà offre un contesto di vita privilegiato nella natura. L'ambiente tranquillo e la prossimità immediata ai trasporti rendono questa dimora un bene raro, ideale per gli amanti della tranquillità e dell'autenticità.