Casa singola in vendita - 1803 Chardonne

Proprietà indipendente costruita nel 1972, distribuita su due livelli e situata in un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante.

Il lotto beneficia di un ambiente piacevole, con un giardino ben curato e una buona esposizione al sole.

Distribuzione delle stanze

Piano terra superiore:

Dall'area di parcheggio, una scala esterna conduce all'ingresso della casa.

• Ingresso principale con hall di distribuzione
• Cucina chiusa
• Sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino
• Grande soggiorno luminoso con camino
• Due camere da letto di circa 13 m² e 15 m²
• Bagno con doccia, WC e doppi lavabi
• WC ospiti separato
• Grande spazio aperto (ufficio)
• Scala interna che collega i due livelli

Piano terra inferiore:

• Hall d'ingresso secondaria con accesso al giardino
• Due camere da letto di circa 12 m² e 9 m²
• Bagno con vasca, lavabo e WC
• Grande sala polivalente attualmente divisa in due camere (superficie totale di circa 23 m²)
• Locale tecnico / caldaia / lavanderia
• Cantina - rifugio di protezione civile

Servizi esterni:

• Garage doppio (box chiuso)
• 2 posti auto esterni davanti al garage
• Ripostiglio / attrezzi da giardino
• Giardino completamente recintato, ben piantumato e ben curato

Tecnica:

• Locale caldaia dotato di un impianto di riscaldamento a gasolio. Distribuzione del calore tramite radiatori
• Camino a legna nel soggiorno
• Finestre a doppio vetro. La maggior parte di esse è stata sostituita tra il 2008 e il 2010 (rapporto CECB)
  CECB allegato al fascicolo
• Pulizia e controllo del tetto effettuati ogni anno.

Accesso alla villa - persona con mobilità ridotta

• L'accesso alla villa avviene solo tramite una scala esterna dal parcheggio, il che può rappresentare un vincolo per le persone con mobilità ridotta.