Casa singola in vendita - 1802 Corseaux

Exklusiv

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa, die 1935 erbaut und 2022 vollständig renoviert wurde, im charmanten Dorf Corseaux, nur wenige Minuten von Vevey entfernt. Dieses seltene und charaktervolle Anwesen zeichnet sich durch seine zeitlose Architektur, seine großzügigen Räume (1'865 m3) und seine einzigartige Lage zwischen See und Bergen aus, mit einem atemberaubenden Blick auf die Alpen und einem Ausblick auf den Genfersee.

Die Villa befindet sich auf einem 1'149 m2 großen Grundstück und erstreckt sich über drei Etagen. Sie besteht aus zwei separaten Wohnungen mit 5,5 Zimmern, einer im Erdgeschoss und einer im ersten Stock, jede mit einer geräumigen Wohnfläche, ideal für ein Familienleben. Jede Wohnung verfügt über große, lichtdurchflutete Wohnräume, komfortable Schlafzimmer und moderne Badezimmer, die den Charme der Epoche mit modernem Komfort verbinden. Der teilweise ausgebaute Keller umfasst verschiedene Räume und Abstellräume, die ein zusätzliches Potenzial für eine Umgestaltung bieten.

Die Villa verfügt über eine elegante Innentreppe, die die beiden Wohnungen sowie den Keller harmonisch verbindet. Dieser Gemeinschaftsraum ermöglicht es, frei zwischen den Etagen zu bewegen, während jede Wohneinheit ihre Privatsphäre bewahrt.

Eine der Besonderheiten dieser Villa ist das völlig unabhängige Schlafzimmer im Erdgeschoss, mit separatem Eingang und Dusche/WC, das sich ideal für eine Vermietung à la Airbnb oder für die Unterbringung von Gästen in vollkommener Autonomie eignet. Diese Flexibilität bietet eine einzigartige Gelegenheit, einen Teil des Eigentums zu vermieten, während die Ruhe und Privatsphäre der Bewohner gewahrt bleiben.

Zusätzlich zu ihren zahlreichen Vorzügen profitiert diese Villa von einem großen, schön bepflanzten Garten, einem wahren Friedenshort für Naturliebhaber. Dieser große Außenbereich bietet vielfältige Möglichkeiten: ideal für entspannte Momente mit der Familie, Mahlzeiten im Freien oder auch für die Anlage eines Gemüsegartens. Die sorgfältig angeordneten Pflanzen spenden Schatten und Kühle, während die Privatsphäre des Eigentums gewahrt bleibt. Diese grüne Oase, selten in Wohngebieten, macht diese Villa zu einem privilegierten Ort, an dem man gerne lebt.

Praktisch gesehen verfügt die Villa auch über eine Garage für ein Fahrzeug, die Sicherheit und Komfort bietet. Zusätzlich stehen vier Außenparkplätze zur Verfügung, die das Parken für die Familie und die Gäste erleichtern. Dieser große Parkbereich ist ein nicht zu vernachlässigender Vorteil, insbesondere in dieser beliebten Region, in der das Parken oft schwierig zu finden ist.

Thanks to ihrer bevorzugten Lage in unmittelbarer Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Einrichtungen von Vevey, entspricht diese Villa den Erwartungen von Familien aller Größen. Ob Sie die gesamte Villa bewohnen oder eine Wohnung bewohnen und die zweite vermieten möchten, dieses Anwesen bietet viele Möglichkeiten der Nutzung. Es stellt auch eine attraktive Gelegenheit für einen Investor dar, der nach einer stabilen Mieteinnahme in einer beliebten Region sucht.

Der Charme der Uferpromenade des Genfersees, der in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar ist, sowie die Stille der umgebenden Natur machen diese Villa zu einem seltenen Gut auf dem Markt, das Ruhe, Komfort und Mietpotenzial verbindet.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Villa zu erwerben.

Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt:

Wohnung 1:

Erdgeschoss:

Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken

Ein völlig unabhängiges Schlafzimmer (Airbnb) mit Zugang zur Südterrasse, Dusche mit Waschbecken und WC

Ein großer Wohn-/Essbereich, offene Küche mit Theke, große Fensterfronten, Zugang zur Südterrasse, Klimaanlage und Kamin

Ein Flur mit Einbauschränken

Ein Büro

Ein Badezimmer mit Waschbecken und WC

Ein Schlafzimmer mit Zugang zur Südterrasse

Ein Elternschlafzimmer, Badezimmer mit Waschbecken und WC, Zugang zur Südterrasse

Wohnung 2:

Obergeschoss:

Ein Innentreppe

Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken

Ein WC

Eine Küche/Esszimmer, voll ausgestattet, Zugang zum Südbalkon

Ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon

Ein Wohnzimmer mit Kamin

Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon

Ein Flur mit Einbauschränken

Ein Badezimmer mit Waschbecken und WC

Ein Schlafzimmer

Ein Elternschlafzimmer, Badezimmer mit Waschbecken und WC, Zugang zum Südbalkon

p Untergeschoss:

Ein Innentreppe

Ein großer Flur, mit Zugang zum Garten

Ein stillgelegtes WC

Ein Heizraum mit Ölkessel und Holzlager

Ein Abstellraum

Zwei Schlafzimmer

Ein großer Naturstein-Keller

Ein stillgelegter Waschraum mit Zugang zum Südkorridor

Ein Südkorridor, mit Abstellräumen