Casa singola in vendita - 1801 Le Mont-Pèlerin

Questa spaziosa e luminosa villa offre un potenziale molto interessante!
Con alcuni lavori di ristrutturazione, lo spazio nel seminterrato può essere trasformato in un monolocale con ingresso indipendente e area terrazzata.



La villa si trova in una posizione tranquilla e silenziosa ed è allo stesso tempo vicina ai servizi, ai mezzi di trasporto e all'autostrada.



Il suo giardino e la sua terrazza offrono un bellissimo spazio esterno, progettato per godersi il sole e le belle giornate. Il terreno è spazioso e offre un grande potenziale



Si trova a Mont-Pèlerin, lo scuolabus dista 1 minuto a piedi, la scuola è a Chardonne e c'è una mensa per il pranzo.

La funicolare dista 12 minuti a piedi. Vevey dista 11 minuti, Montreux 20 minuti e Losanna 30 minuti. L'autostrada dista 9 minuti.



Questa villa di 5,5 vani con una superficie abitabile di 127 m² è così suddivisa:



Piano seminterrato:

1 camera da letto con bagno italiano e finestra,

doccia, WC e lavabo

1 spazioso locale per la lavatrice e l'asciugatrice.



C'è la possibilità di trasformare il ripostiglio accanto alla camera da letto in una cucina e un ingresso indipendente.

Un'area terrazzata davanti alla casa la rende un'unità indipendente per chi lo desidera.



1 accesso al garage

1 rifugio antiatomico, che funge da ripostiglio

1 ripostiglio con accesso dall'esterno

1 locale tecnico e cantina (dietro al garage)



Piano superiore:



1 soggiorno con stufa

1 sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino

1 cucina spaziosa con ampio spazio di stivaggio, un piano di lavoro in pietra naturale e accesso alla terrazza e al giardino

1 bella camera da letto matrimoniale con bagno privato, WC, doccia e lavabo, nonché accesso a un balcone con splendida vista!

2 camere da letto con accesso al balcone e splendida vista!

1 bagno con vasca, WC e lavabo



1 botola con soffitta



Esterno:

1 ampia terrazza

1 ampio giardino, ideale per una famiglia (terreno di 1041 m²)

1 garage con porta elettrica

3 posti auto esterni



Informazioni aggiuntive:

Costi dell'acqua e del riscaldamento 120.- al mese in media!

Terreno di 1041 m²

Costruzione tradizionale del 1974, ristrutturata

Moduli solari

Riscaldamento a legna dal 2012

Cucina ristrutturata 2020

2 bagni ristrutturati 2012

Finestre sostituite 2010

Facciate isolate 2012

Pavimenti in parquet ristrutturati 2020

Lavori di pittura 2012

Esposizione sud-ovest