Casa singola in vendita - 1801 Le Mont-Pèlerin

Questa spaziosa e luminosa villa indipendente offre un potenziale molto interessante!
Possibilità, con alcuni lavori, di trasformare il locale del piano inferiore in uno studio con ingresso indipendente e spazio terrazza.



La villa si trova in un luogo tranquillo e pacifico e vicino ai servizi, ai trasporti e all'autostrada.



Il suo giardino e la sua terrazza offrono un bellissimo spazio esterno orientato in modo da poter godere del sole e delle belle giornate. Il lotto è spazioso e offre un grande potenziale



Si trova a Mont-Pèlerin, il trasporto scolastico è a 1 min. a piedi, la scuola è a Chardonne e c'è la mensa a mezzogiorno.

La funicolare dista 12 min. a piedi. Vevey dista 11 min., Montreux 20 min., Losanna 30 min. L'autostrada dista 9 min.



Questa villa indipendente di 5,5 locali con una superficie abitabile di 127 m², si presenta come segue:



Piano inferiore:

1 camera da letto con bagno con doccia italiana e finestra,

doccia, wc e lavabo

1 spazioso locale per la colonna di lavaggio e asciugatura.



Possibilità di eseguire lavori per trasformare il locale di deposito accanto alla camera da letto in una cucina e un accesso indipendente.

Uno spazio terrazza davanti alla casa ne fa un immobile indipendente per chi volesse andare in questa direzione.



1 accesso al garage

1 rifugio antiatomico che funge da deposito

1 locale di deposito accessibile dall'esterno

1 locale tecnico e cantina (dietro il garage)



Piano superiore:



1 soggiorno con stufa a legna

1 zona pranzo con accesso alla terrazza e al giardino

1 cucina spaziosa con molti spazi di stivaggio molto funzionali, un piano di lavoro in pietra naturale e accesso alla terrazza e al giardino

1 bella camera da letto matrimoniale con bagno privato, wc, doccia e lavabo, nonché accesso a un balcone con una splendida vista da scoprire!

2 camere da letto con accesso al balcone e una splendida vista da scoprire!

1 bagno con vasca, wc e lavabo



1 botola con un sottotetto



Esterno:

1 ampia terrazza lastricata

1 ampio giardino ideale per una famiglia (lotto di 1041 m²)

1 garage con porta elettrica

3 posti auto esterni



Informazioni complementari:

Spese di acqua calda e riscaldamento 120.- al mese in media!

Lotto di 1041 m²

Costruzione tradizionale del 1974 ristrutturata

Pannelli solari

Riscaldamento a legna cambiato nel 2012

Cucina ristrutturata nel 2020

2 bagni ristrutturati nel 2012

Finestre cambiate nel 2010

Facciate isolate nel 2012

Pavimenti in parquet ristrutturati nel 2020

Pitture nel 2012

Orientamento sud-ovest