Casa singola in vendita - 1800 Vevey

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Info in breve:

- 7.5 stanze (5 camere, 3 bagni, 5 posti auto)
- Superfici: abitabile 195 m², utile circa 224 m², giardino circa 970 m².
- Orientamento: Sud-Ovest
- Vista panoramica sul lago e sulla campagna
- Ambiente tranquillo in campagna
- 9 min dal centro città di Vevey o dall'autostrada.
- 5 minuti da Chatel-Saint-Denis

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Dezage vi presenta questo raro immobile sul mercato. Immerso in un contesto bucolico, offre una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e sulle montagne da un lato e sulla campagna vodese dall'altro.

Il tutto è idealmente situato a meno di 10 minuti da Vevey e a circa 7 minuti da Châtel-Saint-Denis o dall'autostrada.

La casa è composta dai primi due piani di un antico casale originariamente costruito a metà del XIX secolo e che è stato completamente ristrutturato con materiali di qualità. Così trasformato, questo bell'edificio costituisce una dimora familiare piena di fascino, beneficiando di tutto il comfort moderno.

Le soffitte dell'edificio sono state convertite e ospitano un appartamento che non fa parte di questo lotto. Il tutto è stato progettato perfettamente e non ci sono affacci tra le 2 parti della casa (gli ingressi e i giardini sono completamente separati).

I suoi 225 m2 di superficie utile (195 m2 di superficie abitabile) e i suoi grandi volumi ne fanno l'immobile ideale per una famiglia. Dispone infatti di 5 camere, di cui 2 dotate di doccia e angolo toilette, di un bagno e di 2 WC separati. I due camini, così come il forno per il pane d'epoca, completano questo quadro e conferiscono carattere alla casa.

Inoltre, il suo orientamento Sud-Ovest e le sue ampie aperture offrono un'ottima luminosità.

Ma uno dei principali punti di forza di questa casa è il suo magnifico giardino accessibile dal soggiorno. Piscina, jacuzzi, grandi terrazze... tutto è stato pensato per creare un vero Eden dove poter godere delle belle giornate dall'inizio della primavera fino alla fine dell'autunno. Tutto questo con questa vista panoramica sullo sfondo.

L'esterno è completato da uno spazio orticolo di quasi 100 m2, da un campo da bocce e da un punto d'acqua che aggiunge un ulteriore tocco di fascino alla proprietà.

In sintesi, i suoi principali punti di forza sono:

- Un contesto idilliaco, nel cuore della natura, godetevi la calma e il contesto rurale
- Una vista irreale sul lago, sulle montagne e anche sulla campagna vodese
- Una posizione ideale a meno di 10 minuti dal centro di Vevey e a 7 minuti da Châtel-Saint-Denis
- Il suo magnifico giardino con ampie terrazze, la sua piscina e la sua jacuzzi... un vero spazio vitale.
- Un'ottima luminosità grazie alle sue ampie aperture e al suo orientamento Sud-Ovest
- Numerose camere e bagni, ideale per una famiglia.
- Un rendimento energetico C (CECB): toccate l'autonomia installando pannelli solari o collegandovi alla vostra fonte d'acqua sotterranea.
- E molto altro ancora.

Il file completo è disponibile su richiesta.