Azienda agricola in vendita - 1800 Vevey

Fattoria completamente ristrutturata a meno di 10 minuti dal centro di Vevey: tranquillità, natura e vista panoramica
DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTA

Informazioni in breve:

• 7,5 vani (5 camere da letto, 3 bagni, 5 posti auto)
• Superfici: abitabile 195 m², utile ca. 224 m², giardino ca. 970 m².
• Esposizione: Sud-Ovest
• Vista panoramica sul lago e sulla campagna
• Ambiente tranquillo in campagna
• 9 min dal centro città di Vevey o dall'autostrada.
• 5 minuti da Chatel-Saint-Denis

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Dezage presenta questo immobile raro sul mercato. Immerso in un ambiente bucolico, offre una vista mozzafiato, sul Lemano e sulle montagne da un lato e sulla campagna vodese dall'altro. 

Il tutto è situato idealmente a meno di 10 minuti da Vevey e a circa 7 minuti da Châtel-Saint-Denis o dall'autostrada.

La casa è composta dai primi due piani di un'antica fattoria inizialmente costruita a metà del XIX secolo e che è stata completamente ristrutturata con materiali di qualità. Così trasformata, questa bella costruzione costituisce una residenza familiare piena di fascino, che gode di tutto il comfort moderno. 

Le soffitte dell'edificio sono state ristrutturate e ospitano un appartamento che non fa parte di questo lotto. Il tutto è stato perfettamente progettato e non esiste alcuna visibilità tra le 2 parti della casa (gli ingressi e i giardini sono completamente separati).

I suoi 225 m2 di superficie utile (195 m2 di superficie abitabile) e i suoi grandi volumi ne fanno l'immobile ideale per una famiglia. Dispone infatti di 5 camere da letto, di cui 2 dotate di doccia e angolo toilette, di un bagno e di 2 WC separati. I due camini, così come il forno a pane d'epoca, completano questo quadro e danno alla casa.

Inoltre, la sua esposizione a sud-ovest e le sue ampie aperture offrono un'eccellente luminosità.

Ma uno dei principali punti di forza di questa casa è il suo magnifico giardino accessibile dal soggiorno. Piscina, jacuzzi, ampie terrazze... tutto è stato pensato per creare un vero Eden dove potrete godervi le belle giornate dall'inizio della primavera alla fine dell'autunno. Tutto questo con questa vista panoramica sullo sfondo.

L'esterno è completato da un orto di circa 100 m2, da un campo da bocce e da un punto d'acqua che aggiunge un ulteriore tocco di fascino alla proprietà.

Per riassumere, i suoi principali punti di forza sono i seguenti:

• Un ambiente idilliaco, immerso nella natura, godetevi la tranquillità e l'ambiente rurale
• Una vista irreale sul lago, sulle montagne ma anche sulla campagna vodese
• Una posizione ideale a meno di 10 minuti dal centro di Vevey e a 7 minuti da Châtel-Saint-Denis
• Il suo magnifico giardino con le sue ampie terrazze, la sua piscina e la sua jacuzzi... un vero e proprio spazio abitativo.
• Un'eccellente luminosità grazie alle sue ampie aperture e alla sua esposizione a sud-ovest
• Molte camere da letto e bagni, ideale per una famiglia.
• Un rendimento energetico C(CECB): toccate con mano l'autonomia installando pannelli solari o collegandovi alla vostra fonte d'acqua sotterranea.
• E molto altro ancora?

Il dossier completo è disponibile su richiesta.