Azienda agricola in vendita - 3645 Gwatt (Thun), Gwattegg 18

Scopri questa unica casa bifamiliare a Gwatt (Thun), che ti offre un'esperienza abitativa straordinaria in una delle regioni più belle della Svizzera. Questa fattoria, completamente ristrutturata nel 2021, combina architettura moderna con fascino tradizionale e ti offre una casa che combina perfettamente comfort, sostenibilità e connessione con la natura.

Punti salienti della proprietà:

• Concetto abitativo generoso: con 6 camere distribuite su 4 piani, offre spazio per tutta la famiglia
• Appartamento aggiuntivo di 2 stanze con ingresso separato, utilizzato come appartamento per le vacanze, fornendo un interessante reddito aggiuntivo
• Alto standard di finitura: pavimenti in travertino, parquet in rovere, arredi da cucina di alta qualità con elettrodomestici V-Zug
• Spazi accessori disponibili al piano terra (laboratorio, selleria, cantina naturale)
• Sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico: programma edilizio GEAK
• Impianto fotovoltaico con accumulo, che consente di superare le interruzioni di corrente
• Vista mozzafiato: Goditi la vista sulle montagne circostanti
• Ambiente adatto ai bambini: Ideale per famiglie con bambini
• Posizione tranquilla: Nonostante la vicinanza al treno e al lago, qui puoi godere di una pace assoluta

Posizione e dintorni:

La proprietà si trova in un ambiente idilliaco, circondata da prati e boschi verdi e rigogliosi.

Il lago di Thun è a pochi passi, perfetto per gli appassionati di sport acquatici e gli amanti della natura.

La fermata dell'autobus "Moos" è facilmente raggiungibile in 10 minuti a piedi, garantendo buone connessioni con le località circostanti.

Caratteristiche speciali:

Il fascino dell'ex fattoria con molto legno offre un'atmosfera accogliente

• Grande appezzamento di terreno di 1.730 m2
• Sotto il grande tiglio, goditi una vista meravigliosa sul lago di Thun e sulle Alpi bernesi
• Giardino ben curato
• 3 posti auto disponibili
• Stalla con 2 box per cavalli, paddock e fienile
• Pascolo per cavalli di 680 m2 sulla proprietà e 2 pascoli pianificati di 480 m2 lungo la strada di accesso
• Sentieri per equitazione estesi direttamente dalla proprietà
• Maneggio nelle immediate vicinanze
• La stalla può anche servire come garage

Questa unica proprietà a Gwatt (Thun) ti offre l'opportunità rara di vivere in una fattoria moderna che combina perfettamente comfort, sostenibilità e connessione con la natura. Che sia come residenza principale o come casa per le vacanze - qui troverai il tuo paradiso personale nelle montagne svizzere. Non esitare a visitare questa straordinaria proprietà e a convincerti del suo fascino.