Casa singola in vendita - 2523 Lignières, Chemin de l'Adret 18

La casa unifamiliare, costruita nel 2022 secondo una struttura in elementi legno, è in ottime condizioni e perfettamente mantenuta. Si trova in un quartiere residenziale familiare nel pittoresco villaggio di Lignières NE. La scuola primaria e i negozi di prima necessità sono raggiungibili a piedi. La sua posizione soleggiata e tranquilla, in prossimità immediata del Parco naturale del Chasseral, è ideale per famiglie attive o persone che apprezzano un ambiente di vita vicino alla natura. Grazie alla vicinanza al lago di Bienne, sono disponibili numerose attività ricreative, in particolare per gli amanti degli sport acquatici. Vela, nuoto, stand-up paddle o canoa - c'è qualcosa per tutti i gusti.

Questa elegante proprietà moderna soddisfa le elevate esigenze di uno stile di vita curato. Si accede all'ingresso principale accogliente al piano terra, dove vi aspetta un'area di ingresso rappresentativa con armadi a muro.

L'occhio è immediatamente attratto dal soggiorno/sala da pranzo elegante e moderno, dotato di una cucina aperta. Questa cucina ultramoderna è attrezzata con un'isola centrale, elettrodomestici di alta gamma del marchio V-Zug e piani di lavoro in granito. Il forno e il vapore sono posizionati a un'altezza ergonomica e numerosi armadi offrono un generoso spazio di archiviazione.

L'intero spazio abitativo e pranzo è rivestito con un parquet in rovere senza tempo e beneficia di un volume impressionante e di grandi aperture vetrate, che lo rendono luminoso e accogliente. Da questo spazio, si accede sia alla terrazza che alla galleria del piano superiore.

Una camera da letto spaziosa ed elegante con un fantastico spogliatoio, un bagno esclusivo con doccia italiana, vasca da bagno, lavabo doppio e WC, oltre a un raffinato WC per gli ospiti completano l'offerta al piano terra.

Al piano superiore si trovano tre ampie camere e una galleria elegante con biblioteca integrata. Tutte le stanze sono dotate dello stesso bel parquet in rovere. La camera principale di questo piano beneficia di un armadio a muro integrato e di un balcone coperto. Un bagno ben progettato con doccia italiana, lavabo doppio e WC completa l'offerta. Inoltre, una porta dalla galleria conduce direttamente al garage interno, dotato di una stazione di ricarica per veicoli elettrici.

Nel spazioso seminterrato si trovano un ampio locale multifunzionale/palestra (riscaldata) con accesso esterno, una grande cantina con armadi a muro, una lavanderia completamente piastrellata e ben attrezzata con lavatrice/asciugatrice, e il locale tecnico.

La casa è riscaldata con un sistema di riscaldamento centralizzato. La distribuzione del calore avviene tramite riscaldamento a pavimento. Inoltre, la proprietà è dotata di un sistema domotico KNX e di un impianto fotovoltaico con accumulo di batteria. Questo sistema energetico esemplare premia i proprietari con bassi costi di riscaldamento e spese accessorie.

Davanti alla casa è stato creato uno spazio verde con un'area giardino e un sistema di irrigazione automatica. Poiché la casa è stata completata di recente, l'area del giardino offre potenziale per desideri di design individuali e può essere ulteriormente sviluppata secondo le proprie idee.