Casa singola in vendita - 1784 Wallenried

Il lusso della calma e dello spazio, una casa eccezionale dove ogni dettaglio è stato progettato per offrire comfort e serenità.

Una posizione ideale alla fine di una strada senza uscita, in un quartiere residenziale tranquillo, al confine con una zona non edificabile in un villaggio della grande Friburgo, questa casa offre ampi spazi abitativi, una distribuzione perfetta delle stanze che consente di godere appieno di ogni piano, orientata verso l'esterno e valorizzata da una luce naturale abbondante.

All'arrivo, sarete conquistati dal vasto ingresso con cabina armadio, armadi a muro e bagno, che conduce a un ufficio (o camera) e a un magnifico soggiorno inondato di luce. Il soggiorno, spazioso e conviviale, si apre su una cucina sofisticata e perfettamente attrezzata con isola centrale e dispensa adiacente. Questo spazio si estende armoniosamente verso una magnifica terrazza e un giardino paesaggistico, ideale per godere delle stagioni.

Il piano superiore ospita tre o quattro camere da letto, tutte luminose e spaziose, prolungate da un balcone e accompagnate da un elegante bagno. La suite padronale, un vero nido privato, si distingue per una cabina armadio grandiosa e un bagno semi-privato.

La casa beneficia di un generoso spazio nel seminterrato che comprende una cantina, una lavanderia con un locale tecnico e tre stanze da arredare secondo i vostri desideri, una delle quali con un bagno.

Adorerete questa abitazione funzionale e ingegnosa, con spese ridotte grazie alle sue attrezzature moderne, tra cui:

- pannelli solari
- ventilazione centralizzata / purificatore d'aria
- stazione di ricarica per auto elettriche
- addolcitore d'acqua integrato
- tubo di scarico per la biancheria
- aspirapolvere centralizzato
- pompa di calore geotermica

Un giardino facile da mantenere, curato con attenzione dove ogni stagione rivela i suoi incanti, arricchito da alberi da frutto, una varietà di spazi da vivere o coltivare con un angolo fuoco, casette da giardino e una piscina per un'atmosfera di vacanza assoluta.

Una posizione strategica e ricercata: situata idealmente tra Morat e Friburgo, a soli 40 minuti da Berna, per vivere in una proprietà, preservata dalle nuisances, con una vista libera e un'ottima esposizione al sole.

Un'opportunità eccezionale in vendita, in esclusiva presso parcelle 12.

Contattateci prima degli altri, per ottenere informazioni aggiuntive e organizzare una visita, a vostra migliore convenienza.
Lasciatevi sedurre dal prestigio e dal fascino senza tempo di questa proprietà.

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Si trova in una tranquilla zona residenziale ai margini di un'area non edificabile e beneficia di abbondante luce e di una disposizione ottimale degli spazi. Al piano terra, un ampio ingresso conduce a un ufficio (o camera da letto) e a un luminoso soggiorno composto da un accogliente soggiorno e una cucina di alta qualità attrezzata con isola. Una grande terrazza e un giardino amorevolmente curato estendono armoniosamente quest'area.

Al piano superiore, tre o quattro camere da letto spaziose, un elegante bagno e una suite padronale con cabina armadio e bagno semi-privato offrono il massimo comfort e privacy.
Il seminterrato comprende una cantina, una lavanderia e tre stanze utilizzabili in modo flessibile, una delle quali con bagno.

Le moderne dotazioni (pannelli solari, pompa di calore, stazione di ricarica, purificatore d'aria, ecc.) garantiscono costi accessori contenuti. Il giardino è amorevolmente progettato, piantato con alberi da frutto e offre una piscina e diverse aree relax.

Idealmente situata tra Murten e Friburgo, a soli 40 minuti da Berna, questa esclusiva proprietà offre una vista libera e un'ottima esposizione al sole.

Esclusivamente presso parcelle 12.