Casa singola in vendita - 1782 Lossy

Verbel Immobilier ha il piacere di presentarvi questa casa indipendente situata in un ambiente tranquillo e verdeggiante. Questa spaziosa casa di 7,5 locali offre 252 m² abitabili su un terreno di 1'883 m².
Situata in fondo a un vicolo cieco, garantisce tranquillità, sicurezza e qualità della vita, pur rimanendo vicino a scuole, negozi e all'autostrada A12.

Gli amanti della natura apprezzeranno la vicinanza immediata della foresta cantonale, perfetta per passeggiate in famiglia, escursioni e gite in mountain bike.

Attualmente suddivisa in due appartamenti distinti, questa casa può essere riunificata molto facilmente per creare una grande casa familiare.

Distribuzione attuale:

Piano terra

- Cucina abitabile
- Soggiorno luminoso
- Due camere da letto, di cui una con bagno privato
- Bagno con doccia
- Lavanderia

Piano superiore

- Cucina abitabile
- Soggiorno con camino e accesso diretto a un ampio balcone
- Due camere da letto
- Bagno con doccia e colonna di lavaggio
- WC separato
- Grande soffitta isolata di 55 m² con elettricità, ideale per ripostiglio o spazio aggiuntivo da arredare

Un esterno ideale per le famiglie: con il suo ampio terreno pianeggiante, questa casa è perfetta per i bambini che vogliono godersi uno spazio giochi sicuro.

Punti di forza esterni:

- Diversi capannoni per il rimessaggio
- Piazzale asfaltato con spazio per 7 veicoli
- Garage per 2 auto
- Un ambiente di vita ideale per le famiglie in cerca di spazio e tranquillità.

Vantaggio fiscale interessante: grazie alla nuova legge LDMG in vigore dal 1° gennaio 2024, gli acquirenti della loro prima residenza principale possono beneficiare di una detrazione di 250'000 CHF sul prezzo di vendita per il calcolo delle imposte di successione e dei diritti di pegno immobiliare.

Contattateci ora per maggiori informazioni o per organizzare una visita a vostra convenienza!