Villa in vendita - 1775 Grandsivaz

Grandsivaz è una località e un ex comune svizzero del cantone di Friburgo, situato nel distretto della Broye, situato sulla strada cantonale Friburgo - Payerne e faceva parte della signoria di Montagny, acquisita da Friburgo.
Queste magnifiche ville sono state progettate per fornire un ambiente di vita tranquillo ai futuri acquirenti.

Due magnifiche case a schiera di 5,5 locali, ognuna delle quali dispone anche di uno studio di 1,5 locali e sono distribuite come segue:

Nel seminterrato:

- Una cantina di circa 15,95 m2
- Un locale tecnico di circa 14,25 m2
- Una hall di circa 6,79 m2

Al piano terra:

- Un magnifico soggiorno di circa 18,24 m2
- Una sala da pranzo di circa 13,22 m2.
- Una grande cucina completamente attrezzata e
aperta sulla sala da pranzo di circa 9,49 m2
- Un ingresso di circa 8,15 m2
- Una hall di circa 10,02 m2
- Un WC di circa 4,29 m2

STUDIO:
Ogni casa ha anche uno studio
di circa 21,07 m2 e viene distribuito come
segue:
- Una sala da pranzo con cucina completamente
attrezzata e una camera di circa
18,06 m2
- Un WC con doccia di circa 3,01 m2
- Ingresso individuale dalla casa

Al piano superiore:

- Una prima camera di circa 13,68 m2
- Una seconda camera di circa 13,83 m2
- Una terza camera di circa 13,83 m2
- Una quarta camera di circa 13,43 m2
- Un bagno di circa 6,06 m2
- Una hall di circa 13,54 m2
- Un WC con doccia di circa 3,02 m2
- Un guardaroba di circa 4,53 m2

Questo ci dà una casa con uno studio di 204,39 m2 al prezzo di CHF1'250'000.- comprese due posti auto per casa. Le due case con gli studi hanno una superficie totale di circa 408,8 m2.

Questa proprietà dispone anche di riscaldamento a pompa di calore, oltre a pannelli fotovoltaici.
La proprietà sarà disponibile a partire dall'anno 2026.

Siamo a vostra completa disposizione per assistervi nel vostro nuovo progetto di vita, o per ulteriori informazioni via e-mail: (info@lb-gerance.ch) o direttamente per telefono: (026/ 913.80.80).