Casa singola in vendita - 1756 Lovens

Questa villa progettata da un architetto, costruita nel 2009 e mantenuta con cura, è un raro gioiello per gli amanti della natura e della tranquillità. Offrendo una superficie abitabile di 160 m², presenta volumi generosi e perfettamente disposti per soddisfare le esigenze di uno stile di vita confortevole ed eco-sostenibile.

Situata al confine di una zona agricola, questa grande abitazione affascina con il suo design contemporaneo. I suoi 4,5 locali beneficiano di una disposizione fluida e armoniosa, che unisce estetica e funzionalità. La zona giorno, inondata di luce grazie alle ampie vetrate, si apre su un ambiente naturale preservato, offrendo calma, privacy e una vista panoramica mozzafiato sul Giura e sul lago di Neuchâtel sullo sfondo.
Collocata su un ampio lotto di 1.146 m², di cui 296 m² in zona agricola, la proprietà vanta un magnifico giardino curato, arricchito da un orto e da un forno per il pane classificato come patrimonio, un vero punto di forza di charme e autenticità.

Spazi abitativi eleganti e accoglienti

Piano giardino:
Sarete accolti in un ampio spazio abitativo luminoso. Il soggiorno, con il suo camino centrale in pietra ollare, costituisce il vero cuore caldo della casa, ideale per ricevere i vostri cari in un'atmosfera conviviale e raffinata. Due ampie terrazze coperte su palafitte prolungano questo spazio e offrono una vista impareggiabile sulle terre agricole, sul Giura e sul lago di Neuchâtel in lontananza.

1° piano:
Questo piano offre uno spazio abitativo altrettanto luminoso, comprendente una camera matrimoniale, un ampio guardaroba, altre due camere, un bagno dal design contemporaneo, una lavanderia e un'area ufficio aperta su uno spazio polivalente che può essere anche allestito come sala giochi o altro.

La posizione è ideale per le famiglie in cerca di tranquillità pur rimanendo vicine ai servizi. La villa si trova a soli pochi metri da una fermata dell'autobus, a pochi chilometri dalla stazione SBB/CFF, dai negozi e dall'ingresso dell'autostrada. Questa rara proprietà unisce un ambiente naturale preservato, servizi moderni e una qualità della vita notevole. È perfettamente adatta per una famiglia o per chiunque sia in cerca di un luogo tranquillo, comodamente confortevole, vicino a Friburgo.

Una superficie edificabile teorica disponibile (IBUS) di circa 625 m² consente di ampliare la casa o di costruire una seconda villa indipendente.

Con le sue linee contemporanee, i suoi esterni incantevoli e la sua posizione vicino a Friburgo, la proprietà saprà attrarre coloro che cercano comfort, modernità e natura.