Casa a gradini in vendita - 1746 Prez-vers-Noréaz

A soli 15 minuti da Friburgo, questa affascinante casa si trova in un tranquillo quartiere residenziale del borgo di Rigoles, all'interno del comune di Prez. Qui, il contesto è idilliaco: un'atmosfera rurale, sentieri bucolici a pochi passi, viste aperte e un ambiente verde che delizierà gli amanti della natura e della tranquillità. Situata su un lotto di 413 m², la proprietà offre una superficie utile di 138 m² distribuita su due livelli. È composta da 4,5 locali, tra cui tre camere da letto confortevoli, un bagno moderno e un bagno per gli ospiti. Lo spazio abitativo, inondato di luce grazie a una bella esposizione, beneficia di volumi generosi e di un'ottima altezza sotto il tetto. L'architettura offre anche un potenziale di sviluppo aggiuntivo, in particolare la creazione di un soppalco per ottimizzare ulteriormente gli spazi. All'esterno, il giardino è un vero rifugio. Attraversato da un ruscello e circondato da verde, offre un contesto intimo e rilassante, ideale per i giochi dei bambini, momenti di relax o la creazione di un orto. Il quartiere di Rigoles si distingue per il suo equilibrio armonioso tra tradizione e sviluppo controllato. Oltre il 70% del territorio comunale è dedicato all'agricoltura, garantendo un ambiente preservato e un'alta qualità della vita. La pianificazione urbana accurata prevede collegamenti pedonali verso il centro del villaggio, promuovendo una mobilità dolce e un senso di comunità. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza diretta delle scuole, dalla scuola materna alla scuola primaria, così come la facilità di accesso agli istituti secondari di Friburgo. Anche le comodità essenziali sono rapidamente accessibili, mantenendo la serenità di un contesto rurale. Questa casa è un'opportunità rara per coloro che desiderano unire spazio, comfort e natura, rimanendo comunque connessi alla vita urbana. Un luogo da scoprire senza indugi.