Casa singola in vendita - 1724 Le Mouret

Villa familiare spaziosa con 6 camere da letto e giardino soleggiato - Le Mouret

Situata in un ambiente verde e tranquillo, questa villa familiare di 235 m² di superficie abitabile colpisce per i suoi volumi generosi, il suo layout a livelli sfalsati e la sua immediata vicinanza a Friburgo. Offre un contesto perfetto per le famiglie in cerca di comfort, luminosità e tranquillità, rimanendo comunque vicina ai servizi. I punti di forza della proprietà

• Spazi abitativi luminosi: ampio soggiorno con camino, sala da pranzo aperta all'esterno, elegante soppalco con parapetto in vetro e cucina funzionale da modernizzare.
• 6 camere da letto spaziose: parquet, armadi a muro e superfici confortevoli per accogliere tutta la famiglia.
• 3 bagni: un bagno con vasca e due docce (rinfreschi da prevedere).
• Seminterrato versatile: grande cantina, laboratorio attrezzato, lavanderia e ulteriore doccia.
• Giardino privato di 1.085 m²: alberato, esposto a sud, con terrazza e splendida vista aperta sulle montagne.
• Garage doppio completato da due posti auto esterni.

Posizione e servizi

• Fermata dell'autobus << Le Mouret >> a 450 m - collegamento diretto per Friburgo in 25 minuti.
• Scuola materna e primaria a soli 250 m, CO di Marly raggiungibile in 13 minuti in autobus.
• Negozi e farmacia di Mouret a 8 minuti.
• Quartiere soleggiato, tranquillo e senza affacci.

Informazioni principali

• Disponibilità: immediata
• Numero di stanze: 11.5
• Superficie abitabile: 235 m²
• Superficie utile: 298 m²
• Terreno: 1.085 m²
• Altezza soffitto: fino a 5 m
• Anno di costruzione: 1987

Un ambiente di vita unico
Questa villa combina spazio, luminosità e serenità, con un potenziale di ristrutturazione che consente di personalizzarla secondo i propri desideri. Un vero rifugio di pace, pronto ad accogliere una nuova famiglia.

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