Chalet in vendita - 3995 Ernen, Chiuchegüet 17

Questa esclusiva casa vacanze con uno studio affittabile è il luogo perfetto per indimenticabili fughe in famiglia. Lasciati incantare dalla bellezza e dal comfort di questa proprietà unica.
Vendita come casa vacanze (seconda residenza) possibile
Vendita a stranieri (non svizzeri residenti all'estero) non possibile

Punti salienti della proprietà
Casa vacanze nelle montagne del Vallese - adatta anche come residenza principale
Ideale per una famiglia
Balconi spaziosi
Studio in affitto
Tre posti auto esterni davanti alla casa
Garage
Ottima connessione con l'infrastruttura locale
Fermata dell'autobus postale raggiungibile a piedi

Descrizione del chalet
Lo chalet costruito nel 1981/1982 è situato su un terreno di 578 m² ed è coperto con un tetto in Eternit. Il fascino di questa casa si sviluppa su tre piani collegati da una scala con corrimano in ferro battuto.

L'area living aperta, che si apre sulla cucina gourmet completamente attrezzata con un ampio isola di cottura, impressiona per il suo layout eccezionale. Un camino con una spettacolare cappa in rame crea un'atmosfera accogliente. La casa dispone anche di tre camere da letto, una delle quali ha un proprio bagno con doccia, WC e lavabo.
Il bagno per gli ospiti al primo piano dispone di un WC, un lavabo e una doccia. Il bagno spazioso con WC e lavabo al piano superiore brilla con una vasca da bagno sovradimensionata.
Nella soffitta, c'è una piccola stanza accogliente con lavabo per giocare, leggere, guardare la TV e molto altro.

La casa è collegata alla rete di teleriscaldamento del comune di Ernen dal 2013. La distribuzione del calore avviene tramite riscaldamento a pavimento.

Seminterrato

Studio con ingresso indipendente, angolo cottura, bagno con doccia, WC e lavabo
Lavanderia
Cantina
Ripostiglio
Locale tecnico
Rifugio antiaereo
Garage con porta elettronica
1° piano

Area living aperta con camino e accesso al balcone d'angolo
Cucina moderna con isola di cottura e zona pranzo
Corridoio
WC diurno con lavabo
Lavanderia
Cantina
Ripostiglio
Locale tecnico
Rifugio antiaereo
Garage con porta elettronica
1° piano

Area living aperta con camino e accesso al balcone d'angolo
Cucina moderna con isola di cottura e zona pranzo
Corridoio
WC diurno con lavabo e doccia
Stanza
Scale al 2° piano
2° piano

Corridoio
Camera da letto con bagno separato con doccia / WC e lavabo e accesso al balcone d'angolo
Camera da letto con accesso al balcone d'angolo
Camera da letto
Ufficio
Scale in soffitta
Soffitta

Stanza con lavabo
Soffitta
Grande giardino con piazzale e tre posti auto esterni.

I costi annuali aggiuntivi (elettricità, acqua, fognature, assicurazione, studio, ecc.) ammontano a circa CHF 10.000,00.
Prezzo di vendita: CHF 1.300.000,00 per questo incantevole chalet con studio e garage e 3 posti auto esterni non coperti

Disponibilità: Su appuntamento.