Casa bifamiliare in vendita - 1695 Rueyres-St-Laurent

Rueyres-Saint-Laurent è una località e un'ex municipalità nel cantone svizzero di Friburgo, situata nel distretto di Sarine.

Questa località è un piccolo villaggio di circa 200 abitanti situato sul versante nord del Gibloux a un'altitudine media di 750 metri.

L'esposizione del comune sui versanti nord del Gibloux presenta una splendida foresta di abeti, per lo più di proprietà comunale, oltre a una vista eccezionale su tutta la regione.

LB Gérances ti propone oggi due spaziose ville moderne contigue al prezzo di 950.000.- ciascuna, composte come segue:

Piano terra:

Un luminoso ingresso con un magnifico armadio di circa 5,4 m2.
Una grande e bella cucina aperta sul soggiorno spazioso di circa 50,5 m2.
Un bagno per gli ospiti ben attrezzato di circa 2,1 m2
Un grande ripostiglio/lavanderia con una colonna di lavaggio fornita.

Al piano superiore:

Una camera luminosa di circa 12 m2.
Una seconda camera spaziosa di circa 13,9 m2.
Una grande camera matrimoniale di circa 20 m2 con possibilità di creare un guardaroba, oltre a un bagno con doccia e WC
di circa 4,7 m2.
Un bagno con vasca, doccia e WC di circa 6,6 m2.

Questa casa offre bei volumi e beneficia di una bella luminosità. Disposta con grandi camere. Dispone di una cucina aperta sul soggiorno, perfetta per momenti conviviali in famiglia o tra amici, con una superficie molto generosa. Una lavanderia/ripostiglio e un locale tecnico completano le caratteristiche pratiche di questa proprietà. Il suo sistema di riscaldamento con una pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento offre un calore costante e confortevole durante tutto l'anno. All'esterno, il giardino è molto spazioso, il locale tecnico offre un bel spazio perfetto per lo stoccaggio o il fai-da-te. Calda e accogliente, questa casa familiare comprende anche una grande terrazza esposta a nord-ovest e una piccola terrazza esposta a sud-est, perfette per godere di barbecue durante l'estate. Grazie a questi spazi esterni, offre molti momenti conviviali in terrazza con famiglia o amici.

Questa casa dispone anche di un posto auto coperto e un altro non coperto in aggiunta al prezzo di vendita.

Dispone di una pompa di calore aria-acqua, pannelli solari per garantire una buona produttività, persiane elettriche, finestre a triplo vetro e una porta d'ingresso antincendio.

Una bella proposta di LB Gérance

Siamo a tua completa disposizione per assisterti nel tuo nuovo progetto di vita e per fornirti ulteriori informazioni via e-mail: (info@lb-gerance.ch) o per telefono: (026 913 80 80).