Casa singola in vendita - 1695 Rueyres-St-Laurent

Rueyres-Saint-Laurent è una località e un antico comune svizzero del Canton Friburgo, situato nel distretto della Sarine.

Questa località è un piccolo villaggio di circa 200 abitanti addossato sul fianco nord del Gibloux a un'altitudine media di 750 metri.

L'esposizione del comune sui fianchi nord del Gibloux possiede una splendida foresta di abeti, proprietà in maggioranza comunale, e una vista eccezionale su tutta la regione.

LB Gérances vi propone oggi due spaziose ville moderne adiacenti al prezzo di 950'000.- ciascuna, composte come segue:

Piano terra
- Un luminoso ingresso con un magnifico guardaroba di circa 5,4 m2.
- Una grande e bella cucina aperta sul spazioso soggiorno di circa 50,5 m2.
- Un bagno di cortesia ben attrezzato di circa 2,1 m2
- Un grande ripostiglio/lavanderia con una colonna di lavaggio fornita.

Al piano superiore:
- Una camera luminosa di circa 12 m2.
- Una seconda camera spaziosa di circa 13,9 m2.
- Una grande camera da letto di circa 20 m2 con possibilità di realizzare una cabina armadio, e un bagno con doccia e WC di circa 4,7 m2.
- Un bagno con vasca doccia e WC di circa 6,6 m2.

Questa casa offre bei volumi e gode di una bella luminosità. Arredata con ampie camere da letto. Dispone di una cucina aperta sul soggiorno, perfetta per momenti conviviali in famiglia o tra amici, con una superficie molto generosa. Una lavanderia/ripostiglio e un locale tecnico completano le prestazioni pratiche di questo immobile. Il suo sistema di riscaldamento con una pompa di calore aria-acqua e un riscaldamento a pavimento offre un calore costante e confortevole durante tutto l'anno. All'esterno, il giardino è molto spazioso, il locale tecnico offre un bel spazio perfetto per il rimessaggio o il bricolage. Accogliente e calorosa, questa casa familiare comprende anche un ampio terrazzo esposto a nord-ovest e un piccolo terrazzo esposto a sud-est, perfetti per godersi i barbecue durante l'estate. Grazie a questi spazi esterni, offre molti momenti conviviali in terrazza in famiglia o tra amici.

Questa casa dispone anche di un posto auto coperto e uno scoperto oltre al prezzo di vendita.

Dispone di una pompa di calore aria-acqua, di pannelli solari per garantire una buona produttività, di tende elettriche, di finestre a triplo vetro e di una porta d'ingresso antincendio.

Un'ottima proposta LB Gérance

Siamo a vostra completa disposizione per accompagnarvi nel vostro nuovo progetto di vita e per fornirvi maggiori informazioni via e-mail: () o per telefono: vedi coordinate di contatto