Casa singola in vendita - 1669 Albeuve

Magnifica casa grigione nel bel villaggio di Sciernes d'Albeuve situato a 15 minuti da Bulle nelle Prealpi friborghesi.

In questo bell'edificio del XIX secolo, troverete un'abitazione di 7,5 stanze e un piano inferiore che può servire come attività commerciale o artigianale indipendente, grazie al suo accesso diretto all'esterno.

Il riscaldamento è a gasolio e/o a legna con 2 magnifici forni a melassa e una stufa a legna. È possibile riscaldare completamente l'abitazione solo a legna. I pannelli solari sono stati installati nel 2024.

Con un lotto di 410m2 e un lotto di 589m2, questa proprietà gode di un ambiente molto tranquillo e rilassante, di una natura rigogliosa e di un'ottima esposizione al sole.

La stazione di Sciernes d'Albeuve si trova a 5 minuti a piedi dalla casa.
La linea MOB ti porta a Montreux sulla Riviera o in direzione di Château-d'Oex, Gstaad, Zweisimmen.
È anche possibile raggiungere Bulle in treno, passando per la stazione di Montbovon.

La casa è composta come segue:

Piano inferiore:
- 1 cantina con colonna di lavaggio
- 1 WC
- 1 locale tecnico con caldaia
- 1 disponibile
- 1 sala di ricevimento con piccola cucina
- 1 grande locale con vetrine per un'eventuale attività indipendente con accesso diretto all'esterno

Piano superiore:
- 1 ingresso con scala per l'accesso al piano superiore
- 1 cucina attrezzata con stufa svedese e accesso al balcone
- 1 sala da pranzo
- 1 soggiorno con il forno a melassa, adiacente tra il soggiorno e lo studio
- 1 ufficio

Al 1° piano:
- 1 corridoio di distribuzione
- 1 camera
- 2 camere con il forno a melassa attraversante
- 1 bagno con vasca, lavabi doppi, WC
- 1 bagno, lavabo, WC

In soffitta:
- 2 soffitte
- 1 camera

Esterni:
- 1 legnaia
- 1 garage
- 1 bella terrazza coperta con una vista spettacolare
- 1 giardino
- 5 posti auto esterni
- 1 ripostiglio
- diversi piccoli angoli terrazza intorno alla casa

Il boiler è stato sostituito nel 2022

Non esitate a contattarmi per visitare questa magnifica casa.
Christophe Berger
Brg-Immo
078 601 25 30