Chalet in vendita - 1660 Château-d'Oex

Immerso nelle alture di Château-d'Oex, questo affascinante chalet a schiera in triplex cattura fin dal primo sguardo con il suo contesto idilliaco, il panorama libero e l'atmosfera calda.

Costruito nel 1982 e regolarmente ristrutturato con cura, unisce meravigliosamente il fascino della tradizione alpina con il comfort di una casa ben progettata.

Con una bella esposizione a est, beneficia di un'illuminazione ottimale fin dalle prime ore del giorno.

Il vasto soggiorno con il suo stufa centrale, le camere che danno accesso a un grande balcone, così come lo studio indipendente al piano inferiore, offrono spazi vari e funzionali, perfetti per una residenza principale, una seconda casa o un investimento locativo.

Situato a 970 metri di altitudine, in un villaggio vivace e ben attrezzato, lo chalet è vicino a scuole, trasporti e servizi. Qui puoi godere della tranquillità della montagna rimanendo connesso al cuore del Pays-d'Enhaut.

Una distribuzione armoniosa su più livelli:

? Piano terra: L'ingresso principale si apre su un accogliente atrio con WC per gli ospiti, una lavanderia, un ripostiglio e un ampio soggiorno attraversante. La cucina aperta si integra perfettamente con lo spazio soggiorno/pranzo con stufa a legna, creando un'atmosfera calda e conviviale. Il tutto si apre su un balcone con vista mozzafiato sulle montagne.

? 1° piano: Tre camere confortevoli, di cui una matrimoniale con accesso a un ampio balcone. Un grande bagno luminoso con vasca completa questo piano familiare.

? Sottotetto: Sistemato come spazio mansardato con un piccolo ufficio. Questa stanza, sebbene non abitabile, aggiunge potenziale per ripostiglio o angolo lettura sotto i tetti.

? Piano inferiore: Una cantina sistemata nel vuoto sanitario e uno studio indipendente dotato di cucina e bagno. Ideale per ospitare familiari, amici o per considerare un rendimento locativo.

Un edificio mantenuto con cura:

Questo chalet coniuga struttura tradizionale (legno e muratura) ed elementi tecnici attuali: isolamento esterno, finestre a doppio vetro, collegamenti completi alle reti (acqua, elettricità, fognature, rete via cavo) e riscaldamento elettrico. Ristrutturazioni mirate (soggiorno, cucina, bagno, stufa, soffitta, muri in pietra secca) sono state effettuate tra il 2006 e il 2009, garantendo un buon comfort e un fascino indiscutibile.

Con i tassi di interesse attuali particolarmente vantaggiosi, questo è il momento ideale per realizzare il tuo progetto immobiliare!

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