Casa singola in vendita - 1642 Sorens

Proprietà esclusiva a Sorens - Una vita tra prestigio e serenità
Situata sulle alture del lago di Gruyère, questa proprietà privata costruita nel 2006 incarna l'equilibrio perfetto tra comfort moderno, discrezione e autenticità. Qui, ogni dettaglio è stato pensato per offrire un ambiente di vita eccezionale, a soli 10 minuti da Bulle e dall'autostrada.
Dietro la sua elegante facciata si svela una villa padronale con volumi generosi, inondata di luce, con quasi 200 m² di spazio abitabile e due appartamenti indipendenti. Uno spazio ideale per accogliere i tuoi cari o immaginare sistemazioni private secondo le tue esigenze.
I punti di forza che la rendono una dimora unica:

- Costruzione di altissima qualità con pompa di calore geotermica.
- Due appartamenti indipendenti con ingressi separati.
- Stanze ampie e luminose, un soggiorno a cattedrale con stufa a legna.
- Oltre 5.000 m² di terreno, attualmente agricolo, che offre privacy e un ambiente raro per cavalli, cani o altre passioni.
- Una veranda in vetro, utilizzabile tutto l'anno.
- Grande garage per 3 veicoli e 5 posti auto esterni.
- Una vista panoramica mozzafiato sul lago e sulle Prealpi.

Un investimento per il futuro
La casa è stata liberata dalla LDFR e le parcelle adiacenti (1.734 m² e 2.127 m²) sono in zona agricola. Oggi, questo limita la loro valorizzazione da parte delle banche. Ma il giorno in cui diventeranno edificabili, il valore di questa proprietà raggiungerà vette elevate. Nel frattempo, puoi già godere di uno spazio raro e di un comfort di vita incomparabile.
Prezzo richiesto: CHF 1'680'000.- - un investimento coerente e un collocamento patrimoniale intelligente.
Per una clientela esigente
Questo bene è rivolto a esteti, appassionati di natura e investitori avveduti. Coloro che cercano più di una casa: un rifugio, un modo di vivere, un'eredità.
Situazione strategica:

- 10 min dall'autostrada
- 12 min da Bulle
- 25 min da Friburgo
- 50 min da Losanna o Berna

Un'opportunità rara: un dominio privato, un ambiente unico e una promessa di futuro.

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