Casa singola in vendita - 1634 La Roche FR

Una proprietà rara che unisce comfort moderno, finiture premium e un ambiente di vita idilliaco
Nel caratteristico villaggio di La Roche, a soli 15 minuti da Bulle e Friburgo, scopri questa villa indipendente nuova, un'opportunità eccezionale nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante.
Progettata per offrire un comfort abitativo ottimale, questa casa si distingue per le sue caratteristiche di alta gamma, i suoi volumi generosi e le sue attrezzature all'avanguardia.
Una villa indipendente in un contesto privilegiato

- Posizione ideale: nelle immediate vicinanze del centro del villaggio, con accesso rapido all'autostrada, godendo al contempo di un ambiente calmo e naturale.
- A pochi minuti a piedi: supermercati (Migros, Coop), piccoli negozi, scuole, asili, medici, banche.
- Un contesto perfetto per le famiglie che cercano serenità senza rinunciare alla prossimità urbana.

Disposizione della villa - Circa 170m² di superficie abitabile

Piano terra

- Ampio soggiorno luminoso e attraversante
- Cucina contemporanea di alta gamma, con un budget per l'attrezzatura nettamente superiore alla media - personalizzazione possibile
- Accesso diretto a una spaziosa terrazza e giardino privato, perfetto per le belle giornate

Piano superiore

- Tre camere da letto confortevoli, tra cui una suite matrimoniale di oltre 20m² con bagno privato e cabina armadio da arredare
- Ulteriore bagno familiare

Piano inferiore

- Cantina, locale tecnico, lavanderia
- WC separato

Parcheggio

- Due posti auto interni (CHF 50'000 in più)

I vantaggi che fanno la differenza

- Villa indipendente nuova - Un prodotto raro nella regione
- Finiture personalizzabili secondo i tuoi desideri
- Cucina premium con elettrodomestici e finiture di alta qualità
- Tende elettriche installate in tutte le stanze
- Stazione di ricarica per auto elettriche integrata
- Ultime tecnologie energetiche per un'abitazione performante e sostenibile
- Quartiere residenziale tranquillo, ideale per famiglie e amanti della natura

Offerta speciale: Diritti di trasferimento offerti per un primo acquisto! Un'opportunità unica all'interno di un programma riservato di sole 15 ville
Vivi in una proprietà rara, confortevole, sostenibile e personalizzabile, tra campagna e città, in un'oasi di pace a pochi passi da tutto.
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New Detached Villa - Delivery October 2025
Located in the peaceful village of La Roche, just 15 minutes from Bulle and Fribourg, this new detached villa offers modern comfort in a natural setting, close to all amenities (shops, schools, daycare, doctors).

Key features:

- Bright open living area with access to terrace and private garden
- High-end kitchen with upgraded budget
- 3 bedrooms, including a...