Questo moderno appartamento giardino di 5,5 stanze si estende su due livelli e offre una disposizione ben pensata con molta luce e funzionalità.
Al piano inferiore si trovano tre camere tranquille, un bagno con doccia e una pratica torre di lavaggio inserita sotto le scale.
Il piano superiore colpisce con un luminoso soggiorno, sala da pranzo e cucina con isola di cottura aperta, un'altra camera e una seconda doccia con luce naturale. Grazie alle ampie finestre, si crea un'atmosfera abitativa aperta e luminosa. L'area giardino adiacente completa l'offerta e offre spazio per il relax nella natura.
Distribuzione & Punti salienti:
L'appartamento dispone di tre ingressi separati - ideale per famiglie, ospiti o lavoro da casa.
Soggiorno e sala da pranzo luminosi e aperti con finestre a tutta altezza
Cucina moderna open space con elettrodomestici di alta qualità
4 camere da letto con orientamento verso la strada e il giardino
Bagno spazioso con doccia e doccia aggiuntiva con luce naturale
Ascensore fino alle porte dell'appartamento
Ulteriori vantaggi:
Orientamento soleggiato con luce dalla mattina alla sera
Ripostiglio per biciclette direttamente nel cortile della casa
Giardino comune con vecchi platani
Impianto fotovoltaico e costruzione ecologica
Posti auto in affitto in proprietà vicine - siamo a disposizione per la mediazione
I desideri degli acquirenti possono essere presi in considerazione - a seconda dell'avanzamento dei lavori
Posizione - Perfettamente collegata, nel verde
Il moderno nuovo edificio con 14 appartamenti in proprietà si trova direttamente alla fermata del tram Riehen Grenze e a soli 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Lörrach-Stetten. Da lì, la S6 ti porta comodamente alla Badischer Bahnhof o al centro città di Basilea (SBB). In alternativa, puoi raggiungere la stazione di Riehen in pochi minuti in e-bike e puoi cambiare lì - il ripostiglio per biciclette della casa offre condizioni ideali per questo. Per gli automobilisti, sono disponibili posti auto in affitto in proprietà vicine - saremo felici di aiutarti nella ricerca.
Progetto - Architettura con concetto e qualità
L'appartamento fa parte di un nuovo edificio ben progettato direttamente al parco paesaggistico Wiese. Che si tratti di stanze inondate di luce, ascensore, ripostigli per biciclette o la possibilità di affittare posti auto: qui il pacchetto complessivo è giusto.
Gli appartamenti orientati a est-ovest o sud-est-ovest beneficiano di luce naturale per tutto il giorno grazie alle ampie superfici vetrate. Gli appartamenti duplex al piano terra dispongono di aree giardino private. I piani superiori offrono ampi balconi sul lato tranquillo del cortile. I due appartamenti attici dispongono di spettacolari terrazze sul tetto con vista su fino a tre lati.
Un sentiero conduce dalla strada direttamente nel giardino comune, che è fiancheggiato da tre vecchi platani imponenti. Un design del giardino rispettoso della natura, tetti piani verdi, un impianto fotovoltaico e l'uso di materiali ecologici e privi di sostanze inquinanti garantiscono un'abitazione sostenibile ai massimi standard.
Vantaggio della posizione - Riehen collega città e natura
Riehen è uno dei tre comuni del cantone di Basilea-Città e, con oltre 20.000 abitanti, è una delle zone residenziali più popolari e benestanti della Svizzera nord-occidentale. Il comune offre numerosi parchi ben curati come il Wenkenhof, il Sarasinpark o l'oasi verde delle Langen Erlen. Allo stesso tempo, puoi godere della vicinanza alla Fondation Beyeler, il museo d'arte più visitato della Svizzera, così come alla popolare piscina naturale di Riehen.
Qui vivi nel mezzo della natura senza dover rinunciare ai vantaggi della città.
Desideri individuali degli acquirenti - Flessibili e accompagnati
I desideri di attrezzatura individuali possono essere presi in considerazione - nella misura in cui lo stato di avanzamento dei lavori lo consente. Lo standard di espansione presentato in questa documentazione di vendita può essere adattato individualmente all'interno della casa.
Tutte le modifiche vengono documentate in modo trasparente tramite protocolli di costi aggiuntivi/ridotti. I servizi di architettura e pianificazione vengono fatturati in base all'impegno. Per il coordinamento, viene creata un'offerta separata dall'architetto per ogni desiderio. La progettazione esterna dell'edificio e dell'ambiente rimane sotto la responsabilità degli architetti e del committente per garantire la qualità architettonica e l'aspetto uniforme del progetto. Un supporto dedicato agli acquirenti è a tua disposizione per assisterti durante la fase di pianificazione e realizzazione dei tuoi desideri abitativi personali.
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataLörracherstrasse 162
4125 Riehen (BS)