Casa singola in vendita - 1614 Granges (Veveyse)

Affascinante villa indipendente di 5,5 locali
che offre una superficie abitabile di 155 m² distribuita su due livelli, con la possibilità di avere anche un grande sottotetto isolato di una superficie lorda di 112 m², che offre un bel potenziale per una trasformazione in spazio abitativo aggiuntivo.

Costruita nel 1965 su un ampio lotto di 1293 m2 (zona a bassa densità), questa casa ha subito parziali ristrutturazioni tra il 2003 e il 2009 effettuate dagli attuali proprietari.

Situata in un quartiere tranquillo e verdeggiante, beneficia di un ambiente di vita piacevole.

Oggi, è prevista una seconda ristrutturazione degli interni, ma la casa offre molte possibilità, tra cui la creazione di un secondo alloggio.

Questa villa è ideale per una famiglia o per un investitore alla ricerca di una proprietà da ristrutturare con un potenziale interessante secondo il regolamento edilizio (IBUS 0,6), poiché consente un utilizzo più denso del terreno rispetto alla superficie attualmente utilizzata.

Disposizione delle stanze.
Piano terra.

- Ingresso principale o tramite la scala
- Grande stanza con accesso al soggiorno al piano superiore tramite una scala interna
- WC con lavabo
- Cantina
- Garage interno per un'auto
- Locale caldaia a gasolio / lavanderia

Piano superiore.

- Hall d'ingresso
- Soggiorno luminoso con camino (aperto)
- Accesso diretto alla terrazza e al giardino
- Cucina attrezzata con isola centrale
- Balcone adiacente alla cucina
- Tre camere
- Bagno/WC con finestra

Sottotetto.

- Accesso normale tramite la scala
- Grande superficie lorda (112 m²) con arrivi dei servizi (acqua, elettricità) e finestre sui muri di testa.