Casa singola in vendita - 1609 St-Martin FR

Proprietà eccezionale in campagna
Ristrutturata e trasformata con materiali di alta qualità nel 2019

Questa magnifica casa di campagna, completamente restaurata con gusto e un acuto senso della qualità, si trova al confine di una riserva naturale, in una zona non edificabile, garantendo così una tranquillità assoluta, al riparo da qualsiasi disturbo.

Un Giardino Ideale - Vista Dominante
Il giardino, un vero scrigno di verde, è armoniosamente arredato e offre un affascinante specchio d'acqua che attira la fauna selvatica. Troverete diversi spazi di relax, terrazze accoglienti e un frutteto, che un tempo era un parco per pony. L'alloggio per questi animali è ancora disponibile. La vista dominante sulla campagna offre una sensazione di calma senza pari.

Interni Spaziosi e Luminosi
La casa si estende su tre livelli e offre volumi ampi. Le ristrutturazioni, effettuate secondo le regole dell'arte, rispettano gli standard attuali pur preservando il fascino originale che rende questa dimora speciale. Ogni stanza beneficia di una bella luminosità, creando un'atmosfera calda e accogliente.

Prossimità Pratica e Servizi
Sebbene questa proprietà offra grande privacy, non è affatto isolata.

• Il centro del villaggio è a solo 1 minuto.
• Oron-la-Ville, con tutti i servizi di una città moderna, si trova nelle immediate vicinanze.
• La stazione ferroviaria di Palézieux (linea ferroviaria IR) è raggiungibile in 10 minuti, e Losanna si trova a soli 30 minuti.

• Posizione privilegiata: A 2 minuti dal villaggio, al confine di una riserva naturale.
• Superficie del terreno: 3.318 m² con giardino, specchio d'acqua, terrazze e frutteto.
• Superficie costruita: 233 m²
• Superficie utile: 513 m² su tre livelli, che offre interni spaziosi e luminosi, con ristrutturazioni di qualità.

• Tranquillità garantita: Zona non edificabile, senza disturbi.
• Prossimità ai servizi: Negozio di alimentari, ristorante, scuola e accesso rapido a Oron-la-Ville, una città dinamica con tutti i servizi e negozi.
• Ristrutturazioni recenti: Nuovo tetto, isolamento termico e acustico.
• Grande garage e spazio di stoccaggio separato.