Casa bifamiliare in vendita - 4125 Riehen, Waltersgrabenweg 16

LA COMBINAZIONE PERFETTA TRA STILE ANTICO E MODERNITÀ

Questa casa unifamiliare offre la combinazione perfetta di comfort, stile e spazio. Con ampie aree abitative, una cucina moderna e un meraviglioso giardino, questa casa soddisfa tutte le esigenze per una vita armoniosa.

La proprietà è stata costruita nel 1959, completamente ristrutturata nel 2016 ed è in ottime condizioni. Si trova in una zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie, circondata da molto verde.

Un riscaldamento a gas fornisce calore e acqua calda. La distribuzione del calore avviene tramite radiatori.

RISTRUTTURAZIONE TOTALE CON UN OCCHIO PER I DETTAGLI
La ristrutturazione è stata effettuata con grande cura e un buon occhio per i dettagli. Lo stile antico è stato mantenuto e abbinato con gusto a comfort moderni. L'area soggiorno e pranzo è inondata di luce, offre molto spazio per le vostre idee di arredamento e ha una vista meravigliosa sul giardino. Un camino svedese sottolinea la comodità della casa.

Il passaggio all'area pranzo crea un'atmosfera di vita aperta e comunicativa. Dove dovrebbe essere posizionato il tavolo da pranzo? Ci sono diverse opzioni a riguardo. Un tocco di esotismo è portato in casa dal bagno per gli ospiti, progettato in uno stile orientale caldo.

LA CUCINA - ELEGANTE E PRATICA
La cucina aperta e senza tempo è dotata di elettrodomestici V-ZUG e Miele e offre molto spazio di lavoro - ideale per cuochi amatoriali con ambizioni. Visivamente separata, la cucina è dotata di un bancone che offre ulteriore spazio di stoccaggio.

AMPIO SPAZIO AL PIANO SUPERIORE
Al piano superiore ci sono quattro stanze e il bagno. La grande stanza offre molta luce naturale grazie alle due finestre e ha accesso diretto al balcone. Da qui si può godere di una bella vista sul giardino e sul verde.

La seconda e la terza stanza sono collegate e sono eccellenti come camere per bambini e/o ospiti. La quarta stanza a questo piano è ideale come ufficio. Qui si lavora con molta luce naturale in un'atmosfera piacevole.

Il pavimento scuro nel bagno crea un contrasto, anche con gli elementi in legno scelti. La doccia è spaziosa e dispone di una doccia a pioggia.

LO STUDIO NEL SOTTOTETTO - UN PUNTO FORTE
Il grande e aperto sottotetto sorprende ed è uno dei punti forti di questa casa - ampio, arioso e luminoso. Come desiderate utilizzare questo spazio? Le possibilità sono innumerevoli. Se necessario, c'è la possibilità di installare un ulteriore bagno.

RISCALDARE, LAVARE E STOCCARE
È piacevole quando una casa offre anche spazio sufficiente nel seminterrato. La stanza più grande ospita il riscaldamento a gas (costruito nel 2012), la lavanderia e ha accesso diretto al giardino. Il rifugio antiaereo offre spazio per lo stoccaggio. Inoltre, la dispensa e l'ex locale caldaia sono vuoti e offrono quindi ulteriore spazio di stoccaggio.

CONCLUSIONE
Questa casa unifamiliare unisce fascino senza tempo e comfort moderni e impressiona con le sue generose stanze illuminate dalla luce. La ristrutturazione di buon gusto collega abilmente lo stile antico con il comfort contemporaneo e crea un'atmosfera accogliente e stilosa. La posizione tranquilla e verde e il giardino ben curato invitano a sostare e rilassarsi.