Casa singola in vendita - 3612 Steffisburg, Kirchbühlweg 16

Questa affascinante casa unifamiliare a Steffisburg offre una vista panoramica unica sulla città di Thun e sulle maestose Alpi bernesi. Grazie a una restrizione edilizia esistente di fronte alla proprietà, questa vista non edificabile sarà preservata in futuro. La zona residenziale tranquilla ma centrale rende la casa la scelta perfetta per famiglie e amanti della natura.

All'ingresso della casa, si viene accolti da un'area d'ingresso chiusa e vetrata, ideale per indossare e togliere le scarpe. Da lì si accede al piano terra, dove sul lato destro si trova un pratico bagno per gli ospiti con doccia. Dritto si raggiunge la cucina con una zona pranzo accogliente. Un ampio passavivande collega la cucina con il soggiorno luminoso, che colpisce per la sua imponente facciata in vetro. Questo non solo fornisce molta luce naturale, ma offre anche una vista spettacolare sulla catena montuosa e sulla città di Thun. Un camino su misura crea un'atmosfera accogliente e fornisce calore piacevole, soprattutto durante il periodo di transizione. Dal soggiorno si accede all'unica camera da letto di questo piano.

Al piano superiore si trovano altre stanze. Sul lato sinistro c'è una camera da letto con accesso diretto al balcone, che offre una vista illimitata sulle montagne, sul lago e sulla città, un vero punto forte di questa proprietà. Di fronte si trova un'altra camera da letto, mentre dritto si estende il bagno con vasca. Un'altra stanza, che può essere utilizzata come camera da letto a causa del tetto inclinato, è eccellente come ufficio.

Il seminterrato offre possibilità di utilizzo versatili. Sul lato destro c'è un'altra stanza attualmente utilizzata come sala TV e biblioteca, oltre a una cantina con area lavanderia. Da qui si accede direttamente al giardino amorevolmente curato con diverse opzioni di seduta. Sul lato sinistro del seminterrato, c'è una cantina classica e un'altra con pavimento naturale.

Oltre alla posizione privilegiata in collina, la proprietà beneficia di un'eccellente infrastruttura. Le opportunità di shopping, ristoranti e attività ricreative sono raggiungibili in pochi minuti. Allo stesso tempo, la vicinanza alla natura offre numerose opportunità per attività all'aperto - che si tratti di una passeggiata con vista sulle Alpi o di un breve viaggio al Lago di Thun.

La casa è sempre stata ben mantenuta, quindi si presenta in buone condizioni. Con disponibilità immediata e tecnologia edilizia funzionante, la proprietà offre un'opportunità ideale per trasferirsi in una nuova casa senza troppi sforzi.

La casa è riscaldata con un sistema di riscaldamento a olio e radiatori. L'intera tecnologia edilizia è in perfette condizioni, quindi la proprietà è immediatamente abitabile.

Caratteristiche della proprietà

• Posizione top: Tranquilla eppure vicina a tutti i comfort
• Vista mozzafiato: Vista non edificabile su Thun e le Alpi bernesi
• Perfetta per famiglie: Proprio accanto all'asilo e alla scuola primaria
• Grande giardino: Con diverse opzioni di seduta
• Garage separato e posti auto: Sono disponibili posti auto sufficienti
• Immediatamente abitabile: La proprietà sarà consegnata vuota
• Tecnologia edilizia funzionale: Tutti gli apparecchi sono in perfette condizioni
• Atmosfera unica: Camino su misura nel soggiorno
• Ottima esposizione: Grazie alle grandi facciate vetrate e all'orientamento, la casa gode di molta luce naturale durante tutto il giorno.
• Buoni collegamenti: Nonostante la posizione tranquilla, le opportunità di shopping, i mezzi pubblici e il centro città di Thun sono rapidamente raggiungibili.
• Molto spazio di stoccaggio: Grazie a diverse cantine, un garage separato e opzioni di parcheggio aggiuntive, c'è molto spazio per lo stoccaggio.