Casa singola in vendita - 5426 Lengnau AG, Chürzistrasse 16

Questa proprietà unica combina eleganza, comfort e un ambiente da sogno immerso nella natura.

Fin dall'ingresso, si percepisce un'atmosfera abitativa speciale: materiali di alta qualità come marmo pregiato, una stufa tradizionale in maiolica e ampie vetrate creano un ambiente luminoso e caldo. Grazie all'ottima esposizione a sud-ovest, potrete godervi il sole per tutto il giorno e spettacolari tramonti.

Particolarmente degni di nota sono l'elegante biblioteca, l'accogliente soggiorno con stufa in maiolica e la luminosa sala da pranzo con finestre a tutta altezza e accesso diretto alla terrazza. Al piano superiore vi aspetta una galleria aperta e un'ampia camera da letto con due cabine armadio separate. Extra benessere come vasca idromassaggio e sauna garantiscono puro relax.

La proprietà confina direttamente con i vigneti e colpisce per il suo giardino amorevolmente progettato. Piastrelle di pietra pregiata, diversi livelli e invitanti posti a sedere creano un'atmosfera unica. Una piscina di lusso, una vasca idromassaggio e la vista mozzafiato sulla pittoresca valle di Surbtal fino alla Lägere rendono questa proprietà un luogo che incanta in ogni stagione.

Lasciatevi conquistare dal fascino e dall'unicità di questa casa speciale durante una visita personale – non vediamo l'ora di sentirvi.
Questa offerta AZ-Immobilien si distingue per i seguenti vantaggi:

• Cucina Poggenpohl di alta qualità con elettrodomestici Gaggenau e piano in granito
• Camino nel soggiorno, stufa in maiolica e biblioteca con parete a specchio
• Lussuoso bagno con vasca idromassaggio, sauna e area fitness
• Eleganti dettagli dorati, pavimenti in marmo e vetri di sicurezza in tutta la casa
• Giardino da sogno con piscina, vasca idromassaggio e putting green
• Garage doppio con stazione di ricarica per veicoli elettrici e tre posti auto esterni

L'elenco completo delle dotazioni è allegato alla documentazione.
Programma degli spazi

Piano terra: (105 m²)

• Ingresso
• WC ospiti
• Soggiorno
• Biblioteca
• Angolo bar
• Cucina abitabile
• Sala da pranzo
• Balcone

Piano superiore (112 m²)

• Disimpegno
• Galleria
• Studio
• Camera da letto con accesso al balcone
• Cabina armadio
• Spogliatoio
• Bagno
• Studio
• Soffitta

Piano interrato (75 m²)

• Sauna e zona relax con doccia
• Palestra
• Riscaldamento/Tecnologia
• Cantina vini e rifugio antiaereo

Sottotetto (29 m²)