Azienda agricola in vendita - 1564 Domdidier

Vicino alla città romana di Avenches, nel comune di Belmont-Broye (Canton Friburgo), alla fine di una strada senza uscita, si trova questa magnifica proprietà equestre. È la combinazione perfetta tra la posizione nel cuore della campagna e la vicinanza ai centri equestri commerciali, autostradali e nazionali, in particolare il Haras national e l'IENA.
Questa proprietà è un piccolo villaggio con 3 edifici costruiti come segue:

1- Costruito nel 1691, questo immobile era originariamente un mulino alimentato dal torrente Coppet che delimita la parcella. Nel 1970 è stata aggiunta un'estensione per ampliare gli spazi abitativi.
Questo edificio è stato convertito in un appartamento spazioso e confortevole con 4 piani:
Il piano interrato contiene le parti tecniche e utili della casa.
Il piano terra superiore ospita camere da letto e bagni.
Un grande e magnifico soggiorno si trova al 1° piano, con un camino progettato da un artista. Altre camere da letto sono disponibili a questo piano.
Un monolocale indipendente nella soffitta può servire come alloggio per visitatori o personale.

2- Lo Stöckli è un appartamento indipendente di 2,5 stanze con 3 piani.

3- Un paradiso non sarebbe nulla senza l'area di equitazione, che offre una stalla costruita nel 1834 con 6 box. L'area di stoccaggio del fieno si trova sopra i box nella stalla, e le abbeveratoi sono automatici e a prova di gelo. Una spaziosa sala selle è collegata al corridoio dei box. I tappetini in gomma sono installati nel corridoio e in un box.

Le aree esterne della casa offrono un grande giardino dove si trova un vecchio pollaio e un orto per gli amanti dei prodotti fatti in casa e per gli appassionati di botanica che possono esercitare le loro abilità attorno a questa bella proprietà tra foresta e torrente.

Per lavorare con i cavalli o come giardino d'inverno, puoi utilizzare un grande paddock in sabbia drenato e illuminato di 25x40 m.
I cavalli possono pascolare in 4 paddock separati circondati da recinzioni in legno e recinzioni elettriche.

Il centro equestre IENA si trova a circa 20 minuti e offre un'eccellente infrastruttura per gli sport equestri.
In una posizione dominante, questa bella proprietà si estende per quasi 3 ettari e offre una vista mozzafiato sulla pianura di Broye tra i laghi di Neuchâtel e Morat.
Un vero rifugio di pace in questo ambiente verde, dove gli animali occupano una posizione privilegiata, questa straordinaria proprietà è rara sul mercato poiché è sia vicina ai grandi centri della Svizzera occidentale sia protetta da tutte le fonti di rumore, situata nel cuore di una natura preservata.

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Distribuzione:

1. Appartamento principale
1- Piano interrato

* Porta d'ingresso a due battenti
* Locale caldaia
* Laboratorio
* Rifugio PC
* Cantina

2- Piano terra superiore

* Ingresso principale
* Lavanderia
* Cantina per vini climatizzata
* 2 camere da letto
* 1 camera matrimoniale: grande camera con camino, cabina armadio e bagno (doccia, vasca, 2 lavandini, WC separato)

3- 1° piano

* Soggiorno con camino
* 2 camere da letto
* 1 bagno (WC, bidet, vasca, 1 lavabo)
* Toilette per visitatori
* 1 sala da pranzo
* 1 cucina

4- Sottotetto

* Gallerie
* Monolocale indipendente: cucina, doccia

5- Area esterna

* Posto auto, macchine agricole, furgone (può essere convertito in una stalla o in un maneggio)
* Garage per 1 auto
* Vecchio pollaio
* Grande giardino pianeggiante alberato

2. Stalla