Casa singola in vendita - 1564 Domdidier

Opportunità ideale per una famiglia in cerca di una posizione residenziale, ai margini di campi agricoli e a soli 3 minuti dall'autostrada e dai servizi.

Villa contemporanea di 5.5P costruita su 3 livelli nel 2010 e poi ristrutturata dal 2017 con attrezzature e materiali di alta qualità, regolarmente mantenuta nel corso degli anni.

Situata su un terreno pianeggiante completamente recintato di 636m2 e accessibile a livello, l'ingresso pavimentato consente di accogliere facilmente da 2 a 6 veicoli indipendentemente dal garage. Il giardino esposto a sud-ovest dispone di una piscina illuminata e riscaldata da una pompa di calore separata, oltre a un perimetro e una terrazza coperta completamente pavimentata in gres porcellanato.

L'abitazione è dotata di materiali scelti con gusto come pietre decorative alle pareti, granito in cucina e illuminazione LED onnipresente che offre giochi di luce moderni e un'atmosfera di prestigio sia all'interno che all'esterno. Un sistema di domotica completo, tende motorizzate, un sistema di videosorveglianza (abbonamento extra) e un sistema di aspirazione centralizzata e un tubo di scarico per la biancheria completano le caratteristiche di questa villa.

La distribuzione delle stanze è la seguente:

Piano terra:

- ingresso con armadi integrati
- soggiorno di 51m2 con ampie vetrate che danno accesso alla terrazza/piscina
- cucina completamente attrezzata con aspirapolvere a pedale integrato
- camera/studio di 16m2 con accesso all'esterno
- bagno con doccia italiana e WC
- spazioso garage attiguo isolato con porta automatica e ripostiglio per ripostaggi/congelatori

Piano superiore:

- corridoio che dà accesso a una terrazza di 27m2
- una suite matrimoniale di 25m2 con bagno-doccia-WC, un guardaroba e un balcone di 7m2 sul giardino
- una terza camera di 20m2 con un'area guardaroba
- una quarta camera di 16m2 con angolo guardaroba
- possibilità di creare una 5a camera con una modifica della parete (secondo il piano originale)
- un bagno-WC con doppi lavabi, vasca e doccia italiana

Seminterrato:

- hall di distribuzione con cantina attigua
- spazio disponibile di 22m2 che offre una stanza ricreativa ben isolata (giochi, cinema, musica, sport, ecc.)
- locale elettrico che offre ulteriore spazio di stoccaggio
- locale tecnico con armadi di stoccaggio, pompa di calore geotermica, aspirazione centralizzata e addolcitore d'acqua
- lavanderia piastrellata con collegamenti per colonna di lavaggio-asciugatura

Sistema di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore geotermica con regolatori termostatici, coefficiente di isolamento conforme agli standard attuali (CECB in fase di elaborazione).

Contattaci telefonicamente per ulteriori informazioni o per pianificare una visita. Disponibilità da concordare secondo intesa.

Opportunità rara da cogliere!