Casa bifamiliare in vendita - 1563 Dompierre FR

Situato nel cuore di Dompierre, questo edificio a uso misto beneficia di un permesso di costruzione in vigore per la ristrutturazione e la creazione di 2 appartamenti duplex di 4,5 e 5,5 stanze, oltre a uno spazio commerciale.

Ti offrirà un reddito locativo stimato di CHF 77'880.- NET/anno, per un rendimento previsto molto interessante, inclusi i costi dei lavori, di circa il 6,49%. Il preventivo stimato per la realizzazione del progetto è di circa CHF 600'000.-.

Questo progetto sarà distribuito su tre livelli e si comporrà come segue:

Il piano terra sarà costituito da:

• Spazio commerciale di circa 80 m2, previsto nel progetto per una panetteria, con una bella terrazza di circa 80 m2.
  Affitto stimato di circa CHF 2'200.-/mese, escluse le spese.

Il primo piano beneficerà di:

• Duplex di 5,5 stanze di circa 140 m2, con balcone e garage.
  Affitto stimato di circa CHF 2'300.-/mese, escluse le spese.

• Duplex di 4,5 stanze di circa 100 m2, con balcone.
  Affitto stimato di circa CHF 1'990.-/mese, escluse le spese.

Avrai anche una cantina per ogni appartamento e una cantina per lo spazio commerciale, oltre a un locale tecnico che ospiterà una pompa di calore.

Si segnala che cinque posti auto saranno disponibili per l'intero edificio.

Contattami per una visita senza ulteriori indugi! +41 79 638 77 86 Vania Rodrigues

Questa bella proprietà si trova nel villaggio di Dompierre. Si trova a circa 10 minuti dal centro di Payerne e a 15 km dalla città di Morat.

Situata in una splendida regione soleggiata, scoprirai anche le sue attività culturali, i suoi prodotti locali e i suoi paesaggi incomparabili punteggiati da pittoreschi sentieri escursionistici.

Dompierre offre ai suoi residenti e visitatori un ambiente privilegiato in cui è bello vivere.